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Location Bureaux 78 m²4 Avenue Desfeux, 92100 Boulogne-Billancourt

Honoraires preneur : 2 527 € HT

Charges locatives : 624 € HT/an

1 398 € HT-HC/mois

215 € HT-HC/m²/an

Exclusivité Corpimmo. Excellent rapport/loyer. Surface utile de 78m² à 2 mins du métro et Place Marcel Sembat

Métro Ligne 9 Place Marcel Sembat à moins de 2 mins à pied. Locaux avec entrée indépendante donnant sur cour arborée au calme. Surface de 78 m² entièrement rénovée aménagée en deux espaces + 2 sanitaires et petite réserve. Faibles charges. Pas de taxe bureaux refacturée ni de Taxe foncière (charge propriétaire). Contrôle d'accès. Parking public au pied de l'immeuble. Frais de rédaction de bail charge preneur de 600 € HT. Sandrine.legallo@coprimmo.fr - 06 60 70 84 26

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/01/2027

Référence : 11795

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Destination	Étage	Surface	Loyer	Bâtiment	Disponibilité
Février 2027	Rez de dalle	78	215	Bâtiment C Cour

Destination Février 2027

Étage Rez de dalle

Surface 78

Loyer 215

Bâtiment Bâtiment C Cour

Caractéristiques

État du bien : Bon état

Climatisation

Emplacement

4 Avenue DesfeuxBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Marcel Sembat

200 m (soit 2 min à pied)

Billancourt

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

39 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CORPIMMO

5(33 Avis)

4 Bis Avenue Desfeux

92100 Boulogne-Billancourt

Corpimmo met à votre disposition son expertise et sa connaissance du marché tertiaire pour vous fournir un service sur mesure. Forts d'une expérience reconnue de plus de 20 ans dans le domaine des transactions tertiaires, ils vous fournissent un soutien et des outils d'aide à la décision pertinents, adaptés à vos besoins. Ils ont réuni des experts des affaires et des professionnels des transactions immobilières pour développer un processus complet en termes d'accompagnement et de gestion de projet et permettre ainsi aux propriétaires, aux investisseurs et aux locataires d'établir leur schéma directeur immobilier.

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