Location Bureaux Bouc-Bel-Air - 3 annonces

HVS REAL ESTATE vous propose à vendre ou à louer EN EXCLUSIVITE des bureaux à Bouc Bel Air, d'une superficie de 295 m². Cet immeuble récent offre un accès autoroutier proche et une excellente visibilité .
Les bureaux sont aménagés en plusieurs espaces dont un open space, une cuisine aménagés ainsi que des WC privatifs.
8 places de stationnement extérieur sont disponibles en sus du prix de vente

Excellente visibilité
Possibilité de pose d'enseigne
Immeuble récent
Accès autoroutier proches
BUREAUX :
- Plinthes périphériques
- Double accès
- Alarme
- Détection incendie
- Cuisine
- Nombreux rangements
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
- Sanitaires privatifs
- Stationnement extérieur : 8 places
- Immeuble raccordé en fibre optique
- Revêtement sol : carrelage
- Pavé LED

Situation/Transports :
Bus Petites Bastides (Ligne 1200, Ligne 1400, Ligne 1500, Ligne 3100, Ligne 4700, Ligne 1410, Ligne 6500)
Autoroute A51 2 min
Autoroute A7 10 min
Autoroute A8 15 min
Route D6 2min
Aéroport Marseille Provence 20 min
SNCF Aix TGV 15 min

HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface à usage de bureaux.
Immeuble neuf proposant des prestations de standing et agrémenté d'une terrasse et d' espaces extérieurs. RARE SUR LE MARCHE.

Immeuble:
- Immeuble livré en juin 2020
- Site cloturé et sécurisé
- Espaces verts
- Jardin
- Nombreux emplacements de parking
- Ascenseurs PMR
Bureaux à l'étage :
- Open space
- Sanitaires H/F
- Coin cuisine
- Carrelage
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Grande terrasse de 20 m²
places de parking privatives disponibles
Surface RDC : 0 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HVS vous propose à la division une surface de bureaux à la location, au sein d'un ensemble immobilier situé en bordure d'A 51. La localisation est optimale entre Aix en Provence et Marseille, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Bâtiment agrémenté d'un local de stockage de 100 m² environ.

Site sécurisé
Portail automatique
Places de parking: 22
Accès PMR
Potentiellement ERpéable
Bureaux 447 m² :
- Moquette
- Faux plafond
- Câblage informatique
- Open Space
- Terrasse privative de 42 m²
- Cuisine
- 4 blocs sanitaires
- Douches
- Climatisation réversible
Stockage 112 m² :
- HSP : 5 et 7 m
- Toiture : double peau
- Murs bardage double peau
- Sol béton brut
- Eclairage naturel et artificiel
- Douches / vestiaires
Surface RDC : 559 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 51 (5mn)
Route D6 (1 mn)
Aéroport Marseille Provence (16 mn)
SNCF Aix en Provence TGV (16 mn)
SNCF Marseille Saint Charles (16 mn)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC