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Location Local d'activités 250 m²33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 920 € HT/an
Taxe foncière : 480 000 €/an
2 000 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
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EXTERIEUR PRIVATIF

Sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, au sein d'une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en excellent état. Ce local bénéficie par ailleurs d'un espace extérieur privatif ainsi que de places de stationnement dédiées. Il est également équipé d'une douche privative. Enfin, un plateau de bureaux climatisé en mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace de travail confortable, lumineux et parfaitement intégré au local d'activité. Rare sur le secteur !
. Bardage métallique isolé
. Ossature métallique
. Hauteur sous plafond : 5 à 6 m
. Porte sectionnelle électrique de plain pied ; dimensions 4m(l) x 4,51(h)
. Auvent de chargement
. Porte piétonne
. Exutoire de fumée
. Compteur triphasé
. Extérieur privatif clôturé et fermé par portail coulissant d'environ 50m²
. Climatisation réversible
. Bureaux en openspace en mezzanine
. Dalle de faux plafond
. Pavés LED
. Plinthes périphériques
. Moquette
. Sanitaires PMR privatifs
. Douche
Surface RDC : 190 m²
Situation/Transports :
Route A630 Sortie 12
Bus Ligne 412 arret St Jean d'Illac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2037848-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités190Immédiate96 m²/an HT HC7,68 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux60Immédiate96 m²/an HT HC7,68 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total250 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Loyer 96 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 96 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

SAINT-JEAN-D'ILLAC 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Gironde - Location Local d'activités