Vente Fonds de Commerce 310 m²84600 Valreas

Prix de cession : 145 000 €
Loyer : 1 804 € HT-HC/mois70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,41 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

FONDS DE COMMERCE

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE
FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE PÂTISSERIE
Sur une ville du Vaucluse une vente de fonds de commerce ou un droit au bail.
Très belle visibilité, proche école, crèche, hôpital et autres commerces. Possibilité de parking en voirie zone bleue et grand parking gratuit à 20M.
En RDC surface de vente de 30M2, labo de 70M2, cours couverte de 50M2 avec 2 pièces fermées de 15M chacune. Petite terrasse de 20M2 pour le café et thé, matériel de qualité, chambre froide de belle dimension, four 6 plateaux, nombreuses chambres positives et négatives, façonneuse, pétrin etc...
Surface de vitrine 10M linéaires, climatisation dans l'espace de vente.
Appartement de fonction, entrée par l'intérieur, 160M2 en R+1 et R+2.
R+1 cuisine équipée, salon, 1 chambre, SDB et WC + dressing, chauffage au sol.
R+2 2 chambres, SDB, WC, placards coulissants, grand dôme en forme de diamant qui offre beaucoup de luminosité sur les 2 étages, terrasse de toit.
Cette boulangerie pâtisserie est ouverte depuis 33 ans, 15 ans le précédent propriétaire et 18 ans par l'actuel exploitant.
PRIX NET VENDEUR 135 000€
FRAIS D'AGENCE 10 000€ HT HC CHARGE ACQUÉREUR
MURS À LA VENTE 175 000€ NET VENDEUR (NON LIÉ À LA VENTE DU FONDS ET VICE-VERSA)
FRAIS D'AGENCE FORFAITAIRES 12 000€ HT HC CHARGE ACQUÉREUR
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : VF5104-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC150RDC 30M2 de surface de vente RDC 70M2 de labo RDC cours couverte de 50M2 dont 2 locaux fermés de 15M2 chacun
R+1 R+2160APPARTEMENT

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 30 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Emplacement

Valreas 84600
Quartier : La Ville
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Lycées

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
7 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Vaucluse - Vente Locaux commerciaux

Contacter l'agence

Customer logo
RÉSEAU BROKERS
4.9
(8 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU