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Vente Fonds de Commerce 310 m²84600 Valreas

Prix de cession : 145 000 €
Loyer : 1 804 € HT-HC/mois70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,41 % du prix de vente (honoraires HT)

FONDS DE COMMERCE

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE
FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE PÂTISSERIE
Sur une ville du Vaucluse une vente de fonds de commerce ou un droit au bail.
Très belle visibilité, proche école, crèche, hôpital et autres commerces. Possibilité de parking en voirie zone bleue et grand parking gratuit à 20M.
En RDC surface de vente de 30M2, labo de 70M2, cours couverte de 50M2 avec 2 pièces fermées de 15M chacune. Petite terrasse de 20M2 pour le café et thé, matériel de qualité, chambre froide de belle dimension, four 6 plateaux, nombreuses chambres positives et négatives, façonneuse, pétrin etc...
Surface de vitrine 10M linéaires, climatisation dans l'espace de vente.
Appartement de fonction, entrée par l'intérieur, 160M2 en R+1 et R+2.
R+1 cuisine équipée, salon, 1 chambre, SDB et WC + dressing, chauffage au sol.
R+2 2 chambres, SDB, WC, placards coulissants, grand dôme en forme de diamant qui offre beaucoup de luminosité sur les 2 étages, terrasse de toit.
Cette boulangerie pâtisserie est ouverte depuis 33 ans, 15 ans le précédent propriétaire et 18 ans par l'actuel exploitant.
PRIX NET VENDEUR 135 000€
FRAIS D'AGENCE 10 000€ HT HC CHARGE ACQUÉREUR
MURS À LA VENTE 175 000€ NET VENDEUR (NON LIÉ À LA VENTE DU FONDS ET VICE-VERSA)
FRAIS D'AGENCE FORFAITAIRES 12 000€ HT HC CHARGE ACQUÉREUR
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Disponibilité : immédiate
Référence : VF5104-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC150RDC 30M2 de surface de vente RDC 70M2 de labo RDC cours couverte de 50M2 dont 2 locaux fermés de 15M2 chacun
R+1 R+2160APPARTEMENT

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 30 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Emplacement

Valreas 84600
Quartier : La Ville
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Lycées

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
7 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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