Vente commerces Claye-Souilly - 3 annonces

Violette Baudoux vous propose au coeur du Centre Cial Les Sentiers à Claye Souilly (lieu de shopping de l'est parisien facile d'accès, à 3 minutes de l'A 104 et sur la RN3) un emplacement Prime (passage obligé d'accès à une enseigne de grande distribution) vous garantissant un flux continu de clients.
Fonds de commerce, actuellement sous enseigne nationale, proposant de la restauration rapide sur place (30 places) et à emporter - Ouverture 6/7 jours. Etablissement en parfait état disposant d'une salle de restaurant, salle de préparation, réserve - chambre froide positive et négative.
. Chiffre d'affaires 2024 : 375.000 euros - 2 salariés- 3 apprentis - EBE : 75 K euros
Affaire créée en 2015 - Vente pour cause de départ en retraite.
La présente publication n'est pas soumise au DPE -
Les honoraires intégrés au prix de présentation sont à la charge du vendeur-
PRIX DE VENTE : 280.000 euros
Pour consultation des pièces, visites et accompagnement dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403031. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de CLAYE SOUILLY, en pleine zone commerciale dynamique et en emplacement premium, des murs commerciaux à vendre, à proximité immédiate des grandes enseignes.

Ce bâtiment commercial indépendant de 380 m² de plain-pied est vendu libre de toute occupation. Il dispose de deux accès distincts : un accès livraison et un accès principal via un parking privé à l'avant, offrant une dizaine de places. La hauteur sous plafond est d'environ 3 mètres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048341)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : A VENDRE URGEMMENT ? Deux Restaurants Sous Franchise Internationale en Seine-et-Marne

Le propriétaire cède deux restaurants sous franchise internationale renommée, offrant une forte rentabilité et un potentiel de croissance confirmé.

Les deux établissements proposent une restauration rapide de qualité, avec des produits variés, des offres saisonnières attractives et une clientèle fidèle.
Emplacements PREMIUM
1. MEAUX - Centre Commercial (5M visiteurs/an)**
- Superficie : 115 m²
- Capacité: 60 couverts (incluant une terrasse spacieuse)
- Voisins: Auchan, Basic Fit, Nabab, Action.
Atout unique : Aire de jeu pour enfants en face de la terrasse.

2. CLAYE-SOUILLY - Centre Commercial (7M visiteurs/an)
- Superficie : 60 m²
- Capacité : 34 couverts
- Voisins : Carrefour, Yves Rocher, Marionnaud, CetA.

Les deux restaurants bénéficient d'un emplacement stratégique, situés près des entrées principales des hypermarchés.

-Chiffre d'affaires global.
- 2022 : 647 581 euros
- 2023 : 752 836 euros (+16,25 %)

- Franchise internationale avec forte notoriété et accompagnement professionnel.
- Emplacements à très fort trafic.
- Activité clés en mains avec des résultats prouvés et une équipe en place.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des établissements à forte rentabilité dans des zones commerciales stratégiques.

Prix de vente : 445 000 euros à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.??

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :392073 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .