Vente Fonds de Commerce 65 m²84360 Lauris

Prix de cession : 73 000 €
Loyer : 750 € HT-HC/mois138 € HT-HC/m²/an

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

A vendre - Fonds de commerce cave à vins, spiritueux et fromages - Luberon
Situé dans une commune attractive du Luberon, ce commerce spécialisé dans la vente à emporter de vins, spiritueux, bières, fromages et épicerie fine bénéficie d'un emplacement visible à proximité immédiate d'un rond-point, au bord d'une départementale, avec stationnement privatif réservé à la clientèle.
Créée en 2017, l'activité profite d'une clientèle fidélisée locale et touristique et d'un outil de travail clé en main.
Caractéristiques :
o Surface de vente d'environ 55 m²
o Réserve et sanitaires
o Local en très bon état
o Parking privatif devant le commerce
o Activité de vente à emporter
Activités proposées :
o Cave à vins
o Spiritueux et bières
o Fromages
o Épicerie fine et produits régionaux
Données financières :
o Chiffre d'affaires du 1 Avril 2025 au 31 Mars 2026 : environ 117 000 Euros
o Activité rentable
o Bail commercial en cours de renouvellement
o Loyer modéré
Potentiel de développement : animations dégustation, élargissement de la gamme cadeaux, développement événementiel.
Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité. Nous consulter pour plus d'informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_1678_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès plain-pied
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Lauris 84360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Frédéric MELA

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
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