Vente commerces Castelnau-le-Lez - 10 annonces

Votre agence vous propose sur la commune de CASTELNAU LE LEZ, le long de l'Avenue de l'Europe (nationale 113), à 15 mètres de l'arrêt de tram CLAIRVAL, la cession d'un Fond de commerce ou d'un droit au bail d'un restaurant avec extraction et terrasse, LE BAR A THON by Savanier et son local connexe LA CAVE by Savanier.

Ces locaux entièrement aménagé (avec gout et matériaux de qualité) et équipé en 2022, sont en excellents états et disposent de tous les équipements nécessaires vous permettant l'ouverture de votre concept ou restaurant de manière très rapide.

Ces locaux offrent la possibilité d'exploiter environ 50 couverts par service, ils se composent d'une salle de réception d'environ 50m² avec une mezzanine de 10m², d'une cuisine, d'un WC PMR, d'une terrasse à l'arrière et d'un local connexe d'environ 18m² (pouvant accueillir et recevoir de la clientèle), surfaces auxquelles viennent s'ajouter la jouissance de 2 petits studios à rénover ( à ce jour ces 2 studios ne figure pas dans le bail, il conviendra de les intégrer par la signature d'un avenant au bail).

Le cédant dispose de 2 baux commerciaux distinct sur ces locaux :

1er bail : local de 90m², tout commerce, date de prise d'effet le 15 nov. 2021, date d'échéance : 14 nov. 2030, loyer annuel : 14 461,92€ HC (pas de TVA), soit un montant de 1 250€ mensuel, dépôt de garantie : 1 250€, Indice d'indexation (ILC 2ème trim. 2021, soit 118,41), provision pour charges 600€ annuel, soit 50€ mensuel.

2ème bail : 18m², tout commerce, date de prise d'effet le 1er juin 2022, date d'échéance le 31 mai 20231, loyer annuel 6 973,20€ HC, soit un montant mensuel de 581,1€, dépôt de garantie : 1 162€, Indice d'indexation : ILC 2ème trim.2022, provision pour charges 600€ annuel, soit 50€ mensuel.

Soit un montant mensuel de : 1 831, 1€ HC
Soit un montant mensuel de : 1931, 1€ charges comprises (pas de TVA récupérable).

Les éléments d'équipements sont les suivants :

-Mobilier (tables et chaises)
-Bar
-Frigo de bar et machine à glaçon
-Machine à café expresso double (nuova simonelli)
-Machine à café expresso simple (santos)
-Frigo armoire en inox double (linea 4) froid positif
-Frigo armoire en inox simple (true refreginator) froid positif
-Deux éviers (un accolé au bar et un second en inox)
-Congélateur coffre valberg
-Friteuse
-Lave -vaisselle
-Piano 2 feux diamond
-Grande plancha
-Double hotte professionnelle

CASTELNAU-LE-LEZ PROCHE AUBE ROUGE

Norman Taylor vous propose ce fonds de commerce en restauration sur un axe très passant.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Raison de la vente : santé

Possibilité de récupérer 50 m² supplémentaire du local à côté.

Situé à L'est de Montpellier, emplacement premium avec flux très important et une excellente visibilité,( 15 000 véhicules /jour).

Linéaire vitrine/façade d'environ 10m.

Thelene Entreprises vous propose à la vente en état neuf avec conduit d'extraction ce fonds de commerce restauration d'une surface d'environ 72 m².

Terrasse d'une surface de 49 m².

Grande hauteur sous plafond.

Service livraison à créer

Reserve et un parking privé. Matériel neuf.

Prix de vente : 95 000 Euros hors frais d'agence.

Total du bilan: 69 902 Euros - Chiffre d'affaires HT 2023: 282 079 Euros - Résultat net comptable: 27 551 Euros
Vente pour raison personnelle.

Local en état irréprochable, climatisation centralisée, alarme, carrelage et box privatif dans le parking fermé de la résidence.

Environnement mixte : habitation / tertiaire / commercial.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE OU A LOUER LOCAUX DIVISIBLES CASTELNAU-LE-LEZ

Norman Taylor vous propose au coeur de la zone commerciale de Castelnau-Le-Lez, un bâtiment divisible en 6 cellules d'une surface totale de 875 m².

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal enseigne nationales ou indépendants.

Thélène Entreprises vous propose une opportunité rare sur la commune de Castelnau-le-Lez, située sur un axe passant et à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des espaces de loisirs. Un emplacement idéal pour développer votre activité commerciale.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 234 m² environ, situé en pied d'immeuble :

Lot 1 : 146.54 m² + 105.88 m² de jardin (extraction installée)

Lot 2 : 87.11 m² + 60.15 m² de jardin

Architecture contemporaine : Design épuré et moderne.

Livraison : Le bien sera livré brut, offrant un aménagement personnalisé selon vos besoins.

Stationnement : 7 places de parking en sous-sol incluses.

Environnement : Situé au sein d'une copropriété mixte avec un jardin commun de 165 m².

Conditions Financières :

Prix de vente : 776 105 Euros HT / net vendeur

Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente HT en sus.

Disponibilité : T4 2026

Ce local commercial constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et stratégique à Castelnau-le-Lez.

Contactez Thélène Entreprises pour une présentation plus détaillée de ce bien.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel !!!
Sur la commune de Castelnau-le-Lez, Immprove Montpellier vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux en VEFA. Les locaux ont un jardin privatif à disposition.
Restauration et micro-crèche possible.
Nous consulter pour plus d'informations.

. Jardin Privatif
. Local livré brut de béton fluide en attente
Surface RDC : 399,68 m²
Gaine d'extraction pour une activité de restauration ou autre.

Situation/Transports :
Bus à proximités
Tramway Ligne 2 arrêt '' La Galine ''
Route RN 113
Autoroute A709 Sortie 29

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

itué dans l'extension du quartier EUREKA proximité du Millénaire dans un environnement mixte qui comprend 1 800 logements, 75 000m² de bureaux et 5 000m² de commerces,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente en pied d'immeuble d'une résidence récente, un local commercial d'une surface de 95m² avec accessibilité PMR et 2 entrées.

Linéaire vitrine important d'environ 13m, fibré, climatisé, livré en open space, faux plafond, pavés led et carrelage.

Sanitaire privatif et une place de stationnement en sous-sol de la résidence. Une station de BusTram sera présente en 2025 à une centaine de mètres à pied.

- PAS DE RESTAURATION - Idéal profession libérale, services à la personne, prestations de services.

Prix de vente : 298 000 Euros net vendeur - vendu libre de toute occupation
Honoraires d'agence : 6% du pv net vendeur à la charge de l'acquéreur

Castelnau-Le-Lez

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA, un local commercial en RDC de 238,54 m² dans un immeuble résidentiel en R+3.

LOCALISATION :
- Le local est situé dans une zone d'habitation regroupant des immeubles avec des commerces en RDC et appartements en étages pour ceux donnant sur la ligne de tramway.
- Ligne de tramway devant la vitrine permettant de bénéficier d'une belle visibilité.
- Situé entre deux stations l'une à 200 m et l'autre à 350 m.
- Centre-ville de Montpellier en 15 mn en tramway.
- Accès autoroute n°29 à 16 mn.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un local commercial de 238,40 m² situé au RDC d'un immeuble résidentiel en R+3.
- Linéaire vitrine 7,70 m.
- Un jardin privatif clos de 161,23 m² environ sur l'arrière du local
- 3 places de parking incluses en sous-sol.
Divisible en deux lots :
- 87 m² + jardin de 60.15 m² avec 1 parking.
- 146,54 m² + jardin de 105,88 m² + 2 parkings

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré :
- Local brut
- Réseaux en attentes
- Vitrines posées
Aménagements intérieur à la charge de l'acquéreur.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 753 500,00 € HT soit 904 200,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

- Disponible : Livraison du plateau 4ième trimestre 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Fond de commerce d'un restaurant situé au coeur d'une zone commerciale, mitoyen de la surface commerciale ALDI fraîchement installé en lieu et place de l'ancien CASINO. Prestations : Cuisine équipée
Extraction
Beau linéaire
Très grande terrasse

MURS COMMERCIAUX CASTELNAU LE LEZ POMPIGNANE. Local commercial neuf livré brut avec vitrines. Rez-de-chaussée en pied d'immeuble. Visibilité directe sur l'avenue de la Pompignane. Surface : 108.60 M². Livraison 4T 2025. Idéal activités libérales, médical, commerce... Prix de vente : 359 000 € HT-HD