Location Local d'activités 426 m²73 RUE DE LA VOIE ROMAINE, 31150 Gagnac Sur Garonne

3 000 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 000 €/an

GAGNAC SUR GARONNE, à louer, local d'activité de 426 m² équipé de 2 grandes portes sectionnelles

GAGNAC SUR GARONNE, à louer, local d'activité de 426 m² équipé de 2 grandes portes sectionnelles
Structure métallique
Accès livraison de plain pied par portes sectionnelles automatiques (4,5 mètres de hauteur et 5 mètres de largeur)
HSP de 5,47 à 6,78
Possibilité de courant triphasé
Bureaux chauffés par convecteurs
Douche
Kitchenette
4 places de parking minimum
Surface RDC : 360 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1387469-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Activités270Immédiate
RDC1Bureaux90Immédiate
11Activités66Immédiate
Total426 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

73 RUE DE LA VOIE ROMAINEGagnac Sur Garonne 31150

Transports en commun

Saint-Jory

3855 m (soit 51 min à pied)

111

Meett

4268 m (soit 57 min à pied)

Tramway1

Blagnac - Aéroconstellation

4704 m (soit 63 min à pied)

Tramway1

Beauzelle - Aeroscopia

4897 m (soit 65 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Renaud MARTINEZ

111 rue du Faubourg du Cers
31450 BAZIÈGE
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine.
Renaud MARTINEZ explique :
« Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. »
Les demandes concernent notamment :
• la recherche de surfaces supplémentaires,
• la mise à disposition de locaux mieux adaptés,
• la commercialisation auprès de nouveaux locataires,
• la vente de sites vacants ou occupés,
• L’estimation de la valeur de biens,
• ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs.
Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique.
La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet :
• aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités,
• et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence.
Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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