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Vente Bureaux 160 m² à 4 000 m²1 Quai de France, 76100 Rouen

À partir de
441 699 €
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Gaïa - Bureaux à vendre quartier Flaubert

Caractéristiques :
Plusieurs plateaux de bureaux à vendre de 160 à 460m²
Effinergie 2017
Biosourcé niveau 1 (18 kg m 2 de SDP)
Objectif E 3 C 1
Parking sécurisé
Gardien
Espaces extérieurs partagés
Terrasses, rooftops et jardins suspendus
Disponibilité : 02/09/2024
Référence : 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Situé dans le quartier Flaubert, en centre-ville de Rouen, ce programme immobilier comprend 4 800m² de logements sur la façade Est, 11 800m² de bureaux, du commerce en RDC et une partie dédié à la formation de 1 900m².

Implanté en limite du quai de France, bordé par une promenade lauréate du Grand Prix National du Paysage 2018 qui s’étend jusqu’à la presqu’île Rollet, GAIA privilégie les espaces vides et partagés.

Atouts:
- Une mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins
- En bord de Seine
- Multiples orientations
- Vue dégagée sur le canal park
- Venelle centrale piétonne et animée

Emplacement

1 Quai de FranceRouen 76100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROUEN NORMANDY INVEST

4 Passage de la Luciline 4 passage de la Luciline
76000 Rouen
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