Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Fonds de Commerce 215 m²30000 Nimes

Prix de cession : 985 000 €
Consulter le barème d'honoraires

GARD (30) Nîmes (30000) proche à vendre Murs 2 boutiques & 3 Fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking

Nîmes (30000) villages proche à vendre Murs de 2 boutiques & 3 Fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking.
Opportunité 3 Fonds de Commerce boutique / magasin / point de vente boulangerie, pâtisserie, snacking.
Chiffre d'affaires attractif de 558 000 € en (2024) et 520 000 € (2023) : Bonne rentabilité EBE non retraité de 46 000 €.
Premier point de vente dans un petit centre commercial à l'année CA 300 000 € (2024) / 280 000 € (2023). Loyer 18000 €.
Second point de vente ouvert à l'année CA 125 000 € (2024) / CA 150 000 (2023) boutique en centre ville. Loyer 9 000 €.
Avec les murs commerciaux de 67 m 2 indissociable du fonds de commerce.
Troisième point de vente CA 120 000 € (2024) / 80 000 € (2023) Loyer 24 000 € dans village 4 000 habitants.
Avec une surface de 90 m 2 en rez-de-chaussé bien équipé et avec à l'étage un appartement de 120 m 2 de 4 chambres.
Avec les murs à la vente commerciaux et l'appartement indissociable du fonds de commerce.
L'apport minimum est de 140 000 €. Les 2 premier magasins sont aussi à la vente séparément du 3 ème.
Les murs de deux derniers magasins et les 3 fonds de commerce sont en vente au prix de 985 000 € (apport 350 000 €).
Loyer des 3 points de vente 52 000 € HT∕AN. La taxe foncière de 1700 €. Les charges locatives 1800 €.
Cette affaire nécessite un apport minimum de 70 000 €.
Potentiel de croissance sur les horaires et jours de d'ouverture. Actuellement ouvert de 7 h à 13 h et 15 h 19 h.
Fermé un jour par semaine en hiver et les après-midi. 3 semaines de congés.
Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.926603
Disponibilité : immédiate
Référence : 340935207012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Nimes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur Patrick DI PIETRO

30000 NIMES
Capifrance, plus de 22 ans d'exigence au service de nos clients.
En 2002, Capifrance crée le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France.
Sans agence physique mais profondément humain, notre réseau regroupe près de 3000 mandataires, présents sur l’ensemble du territoire français et dans les DOM afin de vous proposer un accompagnement au plus proche de vos besoins.
Acteurs de proximité et spécialistes de leur secteur géographique, nos conseillers sont souvent vos voisins, favorisant la réactivité et la bonne connaissance de l’environnement.
La spécificité de Capifrance est aussi de couvrir 100% des métiers de la transaction immobilière : vente de l’ancien comme du neuf, de commerces et d’entreprises, de la location-gestion, et également des biens de prestige ou du viager.
A chaque projet un conseiller immobilier Capifrance !
Philippe Buyens
Directeur Général
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Nîmes

Gard - Vente Locaux commerciaux

Nîmes - Autres recherches

Contacter l'agence

CAPIFRANCE NIMES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU