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    Vente commerces Montferrier-sur-Lez

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    Location Bureaux 120 m²

    Location Bureaux 120 m²

    34980 Montferrier Sur Lez

    À louer - Local professionnel de 120 m² - Montferrier-sur-Lez

    Local professionnel lumineux et fonctionnel de 120 m², réparti sur deux niveaux (60 m² en rez-de-chaussée et 60 m² au R+1), conforme aux normes PMR et idéal pour une activité libérale ou de bien-être.

    Caractéristiques du local :



    4 climatiseurs réversibles


    Chauffage électrique


    Interphone


    Local aux normes PMR


    Coin cuisine


    2 WC (un au rez-de-chaussée, un à l'étage)


    Coin d'eau dans toutes les pièces sauf dans une pièce

    Organisation des espaces :



    Rez-de-chaussée : 3 pièces + hall d'accueil


    Étage : 3 pièces + hall d'accueil

    Activités interdites : kinésithérapie et activité de dentiste.

    Loyer : 2 250 Euros TTC / mois
    (Inclus : entretien du parking, taxe foncière, eau)

    Local situé à Montferrier-sur-Lez, dans un environnement calme et professionnel, idéal pour recevoir une clientèle dans de bonnes conditions.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

    2 044 €/mois

    Location Bureaux 209 m²

    34980 Montferrier Sur Lez

    THELENE ENTREPRISES vous propose 209 m² de local mixte à la location secteur AGROPOLIS dans un environnement verdoyant.



    Vous bénéficiez de 2 entrées ainsi qu'une porte sectionnelle. Idéal activité mixte, commerciale ou de bureaux.
    Entièrement refait à neuf.



    Cinq places de stationnement privatives extérieures et plus au besoin



    Loyer : 2 438 Euros HC (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HC)



    Loyer non soumis à TVA



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Dépôt de garantie : 2 mois HC

    2 439 €/mois

    Vente Local d'activités 1 674 m²

    830 AVENUE DU CAMPUS AGROPOLIS, 34980 Montferrier Sur Lez

    A vendre Bâtiments typés laboratoire sur la zone Agropolis à Montferrier le Lez
    Deux bâtiments indépendants sur un foncier d'environ 2 hectare situé sur une zone à destination de recherche
    Bâtiment principal vacant d'une superficie de 1 080 m² disposant d'une partie activités et bureaux ainsi qu'environ 328 m² de serres
    Second bâtiment typé laboratoire de recherche loué à une société en bail 3/6/9 jusqu'au mois de mars 2034.
    Les bâtiments disposent de nombreuses installations techniques liées aux activités des anciens propriétaires
    Environnement calme et qualitatif
    Secteur Med'Vallée



    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1674 m²
    Surface terrain : 20083



    Situation/Transports :
    SNCF Gare Saint Roch à 25 minutes
    Autoroute A 709 à 25 minutes
    Bus à 2 minutes à pied

    1 275 000 €

    Location Bureaux 61 m² à 176 m²

    34980 Montferrier Sur Lez

    THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 171 m² située en R+1



    Les bureaux sont divisibles en 2 lots d'environ 61 m² et 114 m².



    Des travaux de rénovation récents ont été réalisés sur l'intégralité des espaces.



    Le bien bénéficie d'un environnement verdoyant, avec des espaces extérieurs aménagés (tables à disposition pour les salariés du parc) ainsi qu'un food truck sur site.



    Les locaux sont desservis par plusieurs lignes de bus, situées à moins de 500 mètres.



    Le bien dispose de 6 places de stationnement privatives extérieures, réparties entre les deux lots.



    Loyer : 2 054 Euros HT/HC (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HC),
    soit 140 Euros/m² HT/HC.



    Loyer non soumis à la TVA.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    712 €/mois

    Vente Bureaux 193 m² à 1 000 m²

    1901 Boulevard de la Lironde, 34980 Montferrier-sur-Lez
    Bâtiment ERP5 de 1000m² à usage de bureaux.

    Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif.
    Possibilité d'aménagement complet personnalisable.

    Lot N°2 : 188m² + 60 m² de terrasse : 660 989 € avec 9 places de parkings inclus dans le prix.
    Lot N°3 : 223m² + 87 m² de terrasse : 745 417 € avec 9 places de parkings inclus dans le prix.

    Possibilité de réunir les 2 lots soit 419m² sur 1 plateau.

    Nombreux parkings privatifs avec fourreaux en attente pour bornes électriques.
    Livraison 1T 2025

    Prix direct promoteur : 2800€ ht/ hors stationnement.
    Neopromotion
    À partir de
    660 989 €

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