Location Commerce 202 m² à 619 m² - Photo 1

1 / 15

Location Commerce 202 m² à 619 m²34000 Montpellier

À partir de

4 884 € HT-HC/mois

290 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 15 482 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Grande visibilité - Port Marianne - Avenue de la mer - Locaux commerciaux disponibles !

IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux neufs avec grandes vitrines et vue sur une artère principale de Montpellier !
Dans le quartier de Port Marianne, découvrez ces espaces de 72 à 400 m2 avec double accès et jardins privatifs. Belle hauteur sous plafond avec possibilité de création de mezzanine,
1 place de parking / lot.
À proximité de l'adresse se trouve la station de tramway de la Ligne 3 ainsi que la gare SNCF Gare Sud de France, offrant des options pratiques pour se déplacer en transports en commun.
N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus d'informations ou pour une visite !
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Fibre optique (Préfibrage)
. Cour privative
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Tarif jaune (lots 2, 4, 5A)
. Tarif bleu (lot 5B)
Surface RDC : 619,29 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne 3
SNCF Gare sud de France
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/10/2025

Référence : 14089990-0015L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	205 m²	290 € HT-HC/m²/an	28/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	202 m²	290 € HT-HC/m²/an	28/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	212 m²	290 € HT-HC/m²/an	28/10/2025

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE MONTPELLIER

5(42 Avis)

145 Jérémy Bentham

34470 Pérols

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Commerce 202 m² à 619 m²34000 Montpellier

Grande visibilité - Port Marianne - Avenue de la mer - Locaux commerciaux disponibles !

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

IMMPROVE MONTPELLIER

Hérault - Location Locaux commerciaux

Montpellier - Autres recherches

Contacter l'agence

Immprove Montpellier