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Location Local d'activités 375 m²69230 Saint Genis Laval

2 656 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 7 969 € HT
Charges locatives : 7 144 € HT/an

Idéal ATELIER ou stockage avec bureaux

Dans une zone très accessible mais au calme, desservie par la RD 342 et la ligne TCL 12, je vous propose ce beau local, avec une surface de stockage ou atelier de 291 m² (chauffé si vous le souhaitez, gaz propane), des bureaux rénovés et climatisés en 2022 pour une surface de 84 m².
Bien rare à la location dans ce secteur (Brignais/Chaponost/St Genis Laval).
Données financières :
Loyer annuel : 31.875 € HT
Provision pour charges annuelles : 7.144 € HT Soit au m² : 104 € HT CC !
Taxe foncière : 3.585 €
Honoraires commercialisation : 3.135 € HT
Honoraires rédaction du bail : 3.585 € HT
Disponible de suite, appelez moi au 06 86 08 14 32 pour une visite effective dans la demi-journée de votre appel !
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS®
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 595 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 969 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065
Disponibilité : immédiate
Référence : LP42725-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
0291Atelier ou entrepôt
084Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Saint Genis Laval 69230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guy BOISSERIN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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