Location Bureaux Ifs - 6 annonces

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2019), un plateau d'environ 222 m², à usage de bureaux ou professionnel, livré aménagé (murs en périphérie posés et peints, revêtement sol posé et les sanitaires privatifs installés) ou brut de béton.

9 places de parking privatives en extérieur.

Beau visuel commercial sur la nationale 158 - axe Caen/Falaise.

Egalement disponible à la vente.

Loyer annuel aménagé : 33 000 Euros HT/HC.
Loyer annuel brut : 24 420 Euros HT/HC.

A louer bureaux de 300 m2 environ, comprenant 10 bureaux, un accueil, une grande salle de réunion, un office, archives, terrasse et 19 places de parking. Très beau potentiel. Loyer 3.250EUR HT Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel hors taxes. Taxe Foncière 3.822 EUR. Frais de rédaction de bail à prévoir. .

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2019), un plateau d'environ 222 m², à usage de bureaux ou professionnel, livré brut de béton et fluides en attente.

9 places de parking privatives en extérieur.

Beau visuel commercial sur la nationale 158 - axe Caen/Falaise.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HT (465 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Plateau de bureaux aménagé et cloisonné composé comme suit ;
-9 bureaux avec placards,
-1 espace d'accueil,
-1 espace reprographie,
-1 pièces d'archives,
-1 local technique et dégagement
+ 1 très grande salle de réunion (60pers), 1 salle de pause avec cuisine équipée, 2 sanitaires et 1 sas d'entrée communs

L'ensemble de la surface locative totalise environ 239.13m² (dont 82.68m² de surface commune et 156.45m² de surface privative)
+ 19 places de stationnement mutualisées
+ terrasse extérieure commune d'environ 20m²

Loyer annuel HT : 30 000 euros HT HC + charges
Provision de charges annuelles : 7 738,39 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à charge preneur

Au sein d'un parc d'activités commerciales dénommé CITYFS, dans le cadre d'une location en état futur d'achèvement (BEFA), un plateau de bureaux d'environ 309 m² (hors quote-part de parties communes), au 1er étage, livré brut de béton et fluides en attente.

* Accès PMR.
* Ascenseur.
* Un maître d'oeuvre pourra vous accompagner pour l'étude de vos aménagements et optimiser l'utilisation de la surface.

L'immeuble bénéficiera d'un très bon visuel commercial sur un axe passant du sud de Caen, et en face d'un hypermarché dynamique.

Grand parking commun au parc d'activités.

Au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment mixte situé au pied du périphérique Sud, au coeur de la ZAC Obect'Ifs Sud

Surface totale : 180m² environ

Plateau de bureaux aménagé et cloisonné composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : sanitaires hommes et femmes
Au 1er étage : 2 open space, 1 salle réunion, 2 bureaux et dégagement avec nombreux placards

Disponibilité : 15 juillet 2024
Bail : commercial ou professionnel
Loyer mensuel : 1 350 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 2 401 euros HT (2023)
Dépôt de garantie : 2 700 euros
Honoraires agence à charge preneur : 4050 euros HT
Frais de bail à charge preneur

Stationnement commun en parking extérieur

Faux plafond, éclairage néons, courant fort et faible avec baie de brassage, double vitrage et stores intérieurs, nombreux placards
- Chauffage par convecteurs électriques