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Vente Bureaux 192 m² à 734 m²95000 Cergy

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IMMEUBLE A CONSTRUIRE - CERGY PREFECTURE - PIED DE GARE

Idéalement situé à Cergy, au pied de la gare de Cergy-Préfecture et à 2 pas du Centre Commercial des 3 Fontaines, Arthur Loyd vous propose, à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux neuf de grand standing labellisé HQE avec jardins paysagers et roof-top.
Surfaces divisibles.
Immeuble de 6 étages de bureaux sur rez-de-chaussée haut et bas offrant de multiples espaces extérieurs végétalisés: jardin de 650 m² au R+1 et roof-top de 200 m² au R+7
2 halls d'entrée A+B avec traitement décoratif haut de gamme
Façade mur rideaux et châssis aluminium bronze
Faux-plancher revêtement moquette
Faux-plafond en circulation et plafond acoustique en zones bureaux
Hauteur libre 2,70 m
Luminaires LED
Climatisation
Gestion technique centralisée
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Nombreuses lignes
Train Cergy-Préfecture (St-Lazare)
RER Cergy-Préfecture (A)
Autoroute A15
Route N184

Disponibilité : 22/01/2026

Référence : ALCE-722570-0-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface
Rez-de-chaussée	Bureaux	192 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	242 m²
1	Bureaux	692 m²
2	Bureaux	695 m²
6	Bureaux	703 m²
3	Bureaux	705 m²
4	Bureaux	705 m²
5	Bureaux	705 m²
2	Bureaux	717 m²
1	Bureaux	718 m²
6	Bureaux	728 m²
3	Bureaux	734 m²
4	Bureaux	734 m²
5	Bureaux	734 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Cergy 95000

Transports

Cergy Préfecture

3 km (soit 6 min en voiture)

Neuville Université

4 km (soit 6 min en voiture)

Pontoise

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise

95000 Cergy

Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.

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