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Vente Bureaux 32 m² à 546 m²91400 Gometz-la-Ville

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IMMEUBLE DE BUREAU A VENDRE

ORPI PRO - Immo-Entre-Pro - Vente Investisseur - vous propose sur la commune de Gometz-La-Ville un ensemble immobilier indépendant à usage mixte situé sur une parcelle close arborée et privative d'environ 1 000 m².
Caractéristiques principales :
- Surface utile totale : 597 m² répartis sur 3 niveaux
- Surface au sol totale : 726 m² dont terrasses
Occupation actuelle : Loué à deux entreprises distinctes via baux commerciaux (renouvelés au 01/01/2024)
Revenus locatifs annuels : 82 128 Euros HT/HC
Description des bâtiments :
Bureaux fonctionnels sur deux niveaux
Ateliers / garages avec accès facilité
Salles de réunion, cuisines, vestiaires et sanitaires
Studios avec mezzanine, pouvant servir de logement de fonction ou d'espace de travail complémentaire
Terrasses privatives et espaces de stockage
Système de chauffage : Chauffage au sol par gaz (chaudières Frisquet remplacées en 2021) et climatisation réversible
Extérieurs :
Espaces verts paysagers
Deux parkings privatifs (2 places par bâtiment)
Accès sécurisé par portail
Les atouts de ce bien :
Rentabilité locative immédiate
Indépendance et modularité des espaces
Cadre professionnel valorisant
Conditions financières :
Prix de vente : 920 000 Euros net vendeur (hors droits d'enregistrement)
Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez ORPI PRO - Immo-Entre-Pro - 01 69 74 28 10
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Interphone
- Site clos et sécurisé

Référence : 91_0807

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Honoraires	Taxe foncière
Rez-de-chaussée	Bureaux	32 m²	5 %	6744 €
Rez-de-chaussée	Bureaux	546 m²	5 %	6744 €

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Gometz-la-Ville 91400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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