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Vente Local d'activités 280 m² à 1 167 m²95190 Goussainville

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 17 505 €/an
À partir de
335 905 €
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble de bureaux A VENDRE

Le cabinet WIT Immobilier vous propose en exclusivité 5 cellules d'activité ainsi qu'un immeuble de bureaux pour une surface globale d'environ 1 167² divisible à partir de 280m² par plateau environ , idéalement situé à proximité de la gare de Goussainville et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Caractéristiques du bien
Immeuble indépendant à usage de bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'optimisation.
- Un immeuble de 1.167 m² de bureaux partiellement loué
- Loué actuellement : 89 109 Euros HT/HC/AN
- Potentiel locatif 100 % : 136 447Euros HT/HC/AN
- Rentabilitée net d'environ 10%
- 18 places de stationnement privatives sur l'ensemble du site
- Pleine propriété
Accessibilité & Environnement
- A1 - A3
- Gare de Goussainville à quelques minutes à pied
- Accès rapide à l'aéroport Roissy CDG et aux grands axes routiers
Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le 01 83 83 44 38
Référence : 95_0231
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 1
Etage 1167
PRIX AU M2 1 199,65 €
Prix Net vendeur 1 400 000 € net vendeur
Honoraires Agence charge preneur 91 000 € HT
LotEtagePRIX AU M2Prix Net vendeurHonoraires Agence charge preneur
111671 199,65 €1 400 000 € net vendeur91 000 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Parking

Emplacement

Goussainville 95190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WIT - ILE DE FRANCE

277 Rue De La Belle Etoile
95700 Roissy-en-France
WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.
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