Location Bureaux 1 521 m² à 4 654 m²RUE DENIS PAPIN, 59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
23 450 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 579 € HT/an

Immeuble indépendant proposé à la location au coeur du Parc Les Prés Business Pôle à Villeneuve d'ascq

Immeuble composé de vastes plateaux de bureaux divisibles à partir de 1 059 m2 en R+2 accompagné de 145 places de parking dont 104 en sous-sol.
Situé au coeur du Parc Les Prés Business Pôle à Villeneuve d'Ascq, véritable écosystème à forte attractivité.
Bénéficiez d'un cadre de vie et de travail aéré et verdoyant au sein d'un pôle tertiaire à forte notoriété offrant de multiples services : conciergerie d'entreprises, restauration...
Certification BREEAM Very Good
RT2012 -20%
> Amphithéâtre de 359 m2
> Cafétéria de 114 m2
> Cuisine de 60 m2
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Façades :
. Bardage en panneaux plans architecturés, finition acier laqué plein
. Menuiseries aluminium, vitrage haute performance. Isolation par l'extérieur
. Etanchéité multicouche sur isolant en toiture.
Structure :
. Fondations sur pieux
. Structure poteau poutre
. Plancher béton à inertie lourde
Equipements :
. Ventilation double-flux haut rendement
. Chauffage par pompes à chaleur réversibles
. Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire
. Equipement courant fort en plinthe périphérique : 3 PC par poste de travail
. Double Ascenseurs
Finitions :
. Faux plafond minéral acoustique
. Peintures satinées
. Moquette en plateaux
. Revêtement PVC en cafétéria
. Entrée RDC et Sanitaires carrelés
Surface RDC : 1560,6 m²
Situation/Transports :
Métro Station de métro "Les Prés - Edgard Pisani" (ligne 2)
Bus Arrêt de bus "Les Prés - Edgard Pisani" :
Bus - Autocar 870S
Bus - Autocar 851
Bus - Ligne 60E
Parking Parking P+R "Les Prés" à proximité
Aéroport Aéroport international de Lille-Lesquin à 15 min en voiture
SNCF À 10 min en métro et en voiture de la Gare Lille Flandres
SNCF À 8 min en métro de la Gare Lille Europe
Autoroute Accès direct à l'autoroute A22 (Gand)
Route Accessibilité par les axes majeurs de la métropole et par la Voie Rapide Urbaine (VRU)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Référence : 1262087-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Bureaux1 560,6
11Bureaux1 571,9
21Bureaux1 521,7
1Terrasse416
1 Parking sous-solParkings-
1 Parking extérieurParkings-
Total5 070,2 m²
104 en sous-sol41 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

RUE DENIS PAPINVilleneuve D Ascq 59650

Transports en commun

Villeneuve d'Ascq - les Prés - Edgard Pisani

406 m (soit 5 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Stéphane GREUGNY

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.

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