Location Bureaux 156 m²49070 Beaucouze

1 950 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 020 € HT
Dépôt de garantie : 3 900 € HT
Charges locatives : 480 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Beaucouzé

À louer – Plateau de bureaux neuf et modulable de 156 m²
Situé au coeur d'un quartier en plein essor, ce plateau de bureaux neuf et évolutif s'adapte à vos besoins professionnels. Il offre un cadre de travail confortable, moderne et bien pensé.
Caractéristiques :
Superficie : 155,69 m²
5 places de parking + 1 place PMR (partagée avec le locataire du 1er étage), toutes équipées de prises électriques
Parking vélo couvert (4 places) avec branchement électrique
Climatisation pour un confort optimal
Cuisine aménagée
Sanitaires privatifs
Terrasse de 30 m² pour vos pauses ou réunions informelles
Portail sécurisé
Hall collectif de 15,33 m² avec boîtes aux lettres, baie de brassage, etc.
Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, agréable et bien situé.
Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. 40 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064
Disponibilité : immédiate
Référence : LP083-INWEST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
0156bureaux, cuisine, sanitaires
030terrasse

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Beaucouze 49070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9, Rue Grandet
49100 Angers
Entreprise.fr, réseau national d'experts en immobilier d'affaires, a pour mission d'accompagner investisseurs, décideurs et dirigeants, à chaque étape de leur projet (achat, vente, location, financement), pour transformer une opération immobilière (bureau, local d'activité, commerce, entrepôt, espace professionnel).
Chaque mandat fait l’objet d’une démarche structurée par un expert : une stratégie sur-mesure, un plan d’action précis, un suivi rigoureux.
La confidentialité est au cœur de notre approche : la majorité de nos opérations se réalisent en off-market, au sein de notre réseau qualifié, avec signature d’accords de confidentialité avant toute mise en relation.
Nous offrons également un accompagnement global, y compris sur les aspects financiers, ou juridiques, grâce à une équipe dédiée.
L'ensemble des transactions sont sous mandat exclusif, garantissant ainsi à la fois cohérence, efficacité, et maîtrise de l’information, au profit du vendeur et de l'achateur.
Nous intégrons systématiquement les enjeux environnementaux dans nos analyses : aujourd’hui, un actif durable, c’est un actif qui conserve sa valeur demain.
L'engagement d'entreprise.fr est une opération maîtrisée, menée avec méthode, exigence et vision.
Voir tous les bureaux à louer à Beaucouzé

Contacter l'agence

Customer logo
Entreprise.fr
À l'envoi, vous acceptez nos CGU