Location d'entrepôts et de locaux d'activités Coignières - 104 annonces

Ce bâtiment en bon état, situé à Maurepas, bénéficie d'un emplacement dans un site clos et sécurisé. Il se compose de 8 cellules et propose à la location un lot à usage mixte d'activité et de bureaux, offrant une superficie totale de 4 733 m², divisible à partir de 1 016 m² selon vos besoins.
Le local est équipé d'un éclairage LED performant. Il dispose de 2 portes sectionnelles, facilitant l'accès pour les véhicules et les livraisons, ainsi que de 6 portes à quai pour optimiser les opérations logistiques. Sa hauteur sous poutre de 8 mètres permet le stockage de volumes importants et l'utilisation de matériel adapté. La charge admissible au sol atteint 5 tonnes par mètre carré, garantissant une grande polyvalence d'usages. Un compteur gaz individuel est également installé dans le local pour plus de praticité.
Compteur gaz individuel
Site clos
Site sécurisé
2 portes sectionnelles
6 portes à quai
Hauteur sous poutre 8 m
Éclairage LED
Charge au sol 5 T/m²
Places de stationnement
Surface RDC 3662 m²
Situation/Transports :
Train Gare de La Verrières lignes N
Train Gare de La Verrières lignes U
Route RN10
Autoroute A10
Autoroute A12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose une plate-forme logistique de classe B à Coignières en face du Parc d'Affaires des Marais, en bordure de N10, ce bâtiment logistique ICPE 1510 bénéficie d'une belle modularité avec 6 quais et 12 accès plain pieds.

Ce bâtiment d'activité à louer à Coignières offre une surface totale d'environ 5 732 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la halle d'activité tandis que la mezzanine accueille des bureaux annexés à l'activité. Le bâtiment est conçu pour être divisé en quatre cellules de surfaces à peu près équivalentes. Chaque accès au site dessert deux cellules, garantissant une circulation fluide.
Les utilisateurs bénéficient de prestations modernes adaptées aux exigences actuelles, telles qu'une hauteur libre d'environ 8 m, une structure métallique robuste, une cour profonde de 30 m, et la présence de bureaux représentant 13 % de la surface totale. Le bâtiment vise une certification BREEAM Excellent et propose des équipements pratiques pour le stationnement et la recharge de véhicules électriques.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4,5 m et d'une porte à quai de 2,8 x 3 m
Le bâtiment comprend 13 % de bureaux
Le bâtiment offre une hauteur libre d'environ 8 m
Le dallage présente une résistance au sol de 5 t/m²
La structure est en charpente métallique
La profondeur de cour est de 30 m
Le site propose 52 places de stationnement
Le site est équipé de 8 bornes de recharge pour véhicules électriques
Le bâtiment bénéficie d'un éclairage LED
Le bâtiment vise la certification BREEAM Excellent
Le bâtiment est doté d'une toiture végétalisée
NC
Situation/Transports :
Accès bus Gare de Coignières N, 12, 5123, 5124 et N162)
Accès SNCF Gare de Coignières
Accès autoroutes A12, A13 et A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous présente à Coignieres, 8470 m2 d'activite
Bâtiment logistique à louer
Sur un site clos et sécurisé par un portail fermé, un bâtiment logistique met à disposition un lot de 8 470 m². Une partie du lot est à destination logistique et l'autre est à destination mixte logistique et d'activités.
La cellule dispose d'une hauteur libre variant de 6,5 mètres à 8 mètres entre la partie activité et entrepôt, de 6 portes à quai et de 12 portes sectionnelles. 75 places de parking sont disponibles sur le site, dont une soixantaine pour véhicules légers.
Le bâtiment est conforme aux rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 en matière d'ICPE. Il bénéficie également d'un sprinklage, de RIA, de poteaux incendies extérieurs, le tout géré par le syndic de copropriété.

La ville de Coignières se situe à 29 km au Sud-Ouest de Paris, elle est intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
La Zac PARIWEST est partagée entre les villes de Coignières et de Maurepas. Elle est l'une des zones d'activités commerciales du secteur.
Nous vous proposons la location de différents lots à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement.
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1188 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Accès poids-lourd
Chauffage par aérothermes gaz
1 porte de plain-pied par lot
Hauteur x largeur de porte : 4 x 3 m
RIA
Hauteur sous plafond : 7 m
Situation/Transports :
Route N10
Train Gare de Coignières
Train Gare de La Verrière
Autoroute A12 - A13 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Surface de 69 m² à Louer dans un immeuble de bureaux à Maurepas, à proximité de la Gare de La Verrière et de la N10.
#VENTE #LOCATION #ENTREPOT #BUREAUXLOCAUX #IDF

Situés à 29 kilomètres au sud-ouest de Paris, ces entrepôts à louer bénéficient d'un emplacement stratégique au sein de la zone industrielle des Marais à Coignières, intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. L'ensemble, récemment rénové, se trouve en retrait de la nationale 10, assurant ainsi calme et accessibilité. L'accès direct à la gare SNCF de Coignières facilite les déplacements, tandis que la desserte par une voie unique et privée renforce la confidentialité et la sécurité des lieux.
Les lots proposés sont adaptés à un usage d'entrepôt et de bureaux, permettant de répondre à divers besoins professionnels. Ce site offre un environnement fonctionnel, proche des principaux axes routiers, idéal pour les entreprises recherchant à la fois praticité et accessibilité.
Zone industrielle des Marais
Communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines
Voie d'accès privative
Proximité de la gare SNCF
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
4 places de stationnement par lot
Surface en rez-de-chaussée de 1734 m²
Accès poids-lourds
Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré
Chauffage par aérothermes électriques
Hauteur sous plafond de 8 mètres
RIA
Toiture bitume
Situation/Transports :
Route N10
Gare de Coignières
Autoroute A12
Autoroute A13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

COIGNIERES (78) - A LOUER ENTREPOT 211 M2
Dans une zone d'activités sécurisée, avec accès direct à la N10 et proche de la gare de Coignières, un entrepôt à louer de 211m² non chauffé, avec porte sectionnelle à commande électrique, à usage d'activité et de stockage, avec 1 WC, et 3 places de parking, 4 bureaux cloisonnés et une salle de réunion.
HSP 4m
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite.
Loyer annuel: 16 879.2€ HT/HC
Loyer mensuel: 1406.6€ HT/HC

AGILYS vous propose un immeuble indépendant "entrepôt / bureaux" de très bon standing, dans la commune de Coignières.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt.
Sur un terrain clos de 4884 m2, bâtiment indépendant d'une surface au sol de 1726m2 environ,
dont 1100 m2 à usage d'entrepôt ou atelier,
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AGILYS vous propose à la location plusieurs lots d'activités avec une partie bureaux, la surface totale est de 1344 m2. Situés à Coignières, au coeur de la Zone d'activités des Marais.
TB et TASS : 2,45 € HT/HC/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Conseil vous propose différentes surfaces d'activités à la location accompagné de bureaux. Ce site bénéficie d'une belle façade commerciale dans la zone commerciale de Pariwest à Maurepas/Coignières, à proximité du GIFI et du Auchan Drive. Prix attractif. Certains lots sont climatisés, cloisonnés, accès livraison par portes sectionnelles. Hauteur sous plafond 7m, charpente métallique, entrée indépendante.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AGILYS vous propose à la location dans une zone à dominante commerciale, des cellules d'activité/entrepôt en façade de l'un des axes les plus importants de la zone.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Conseil vous propose à la location des cellules à usage de stockage sur la commune de Coignières.
3 lots sont disponibles :
- Lot 6 : 373m² d'entrepôt et 57m² de bureaux
- Lot 10-11 : 693m² d'entrepôt et 120m² de bureaux
- Transports à moins de 20 km :
- les gares de Coignières, de La Verrière et des Essarts-le-Roi
Quel est le prix de location de cet entrepôt ? Le prix de location s'élève à 90 Euros/m²/an. Cet entrepôt vous intéresse et vous désirez en savoir plus à son sujet ? Nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente à Coignières, 640 m2 d'activite
A louer, immeuble commercial de 640 m²
Sur une parcelle de 1.224m², un bâtiment à usage de commerce
et bureaux comprenant 440m² en rez-de-chaussée et 200m² en étage.

Situé à Maurepas, ce local d'activité moderne est proposé à la location dans un bâtiment très récent, idéal pour développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Le local bénéficie d'un chauffage par aérothermes gaz et d'une charge au sol de 3 T/m², adaptée aux activités nécessitant des équipements lourds. L'accès est facilité par des portes à quai et des portes de plain-pied, optimisant la logistique.
Bureaux d'accompagnement
Hauteur de 7,5 mètres
Chauffage aérothermes gaz
Charge au sol de 3 T/m²
Portes à quai
Portes de plain-pied
Bâtiment très récent
Situation/Transports :
Route N10-N12
Train "Gare de La Verrière"
RER "Verrières"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de la ZA des Maris, bâtiment indépendant entièrement rénové, de locaux d'activité et bureaux d''une surface de 5 732m²

Implanté au sein de la ZI Pariwest, cet entrepôt indépendant bénéficie d'un site sécurisé et clos de 12 073 m². Il propose une surface totale de 6 081 m², dont 4 598 m² dédiés au stockage en rez-de-chaussée.
Le bâtiment est doté de nombreux quais de chargement facilitant la gestion des flux de marchandises et répondant aux besoins des entreprises.
Des travaux de réhabilitation sont en cours, ce qui permettra d'optimiser encore davantage la qualité des locaux.
L'accès est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A12, A13, N12 et N10.
Site clos
Site indépendant
Climatisation dans les bureaux
Locaux sociaux
Hauteur sous poutre 9 m
Local de charge
Puissance électrique actuelle 386 kVA
Tarif vert possible
Deux transformateurs de 630 kVA
Douze portes à quai
Niveleurs de quai
Sas d'étanchéité
Quatre portes en option à rouvrir
Rampe d'accès
Accès de plain-pied
Profondeur de cour camion 2 m
86 places de stationnement VL
Surface en rez-de-chaussée 5223 m²
Surface totale du bâtiment 6081 m²
Surface de stockage en rez-de-chaussée 4598 m²
Surface du site 12073 m²
Travaux de réhabilitation en cours
Situation/Transports :
A12-A13
N12-N10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 6 000m² disposant de 16 quais sur un terrain clos d'environ 11000m².
Prestations
- Terrain clos et sécurisé de 11 000m²
- - 4 600m² d'entrepôt + 372 m² de mezzanine structurelle
- - 1 100 m² de bureaux
- - 9 m. de HSP
- - 16 quais dont 12 avec niveleurs + 1 rampe + 1 accès de plain-pied.
-
- Hauteur sous plafond : 9m
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant de 6 081 m² implanté sur une parcelle de 11 962 m², un bien rare sur le secteur.
Situé à seulement 33 km de Paris (Porte de Saint-Cloud), le site bénéficie d'un accès rapide via l'A12/A13 et la N10.
Équipements :
• Site clos et sécurisé
• Hauteur sous poutre : jusqu'à 9 m
• 12 quais avec niveleurs et sas (+4 en option)
• 1 rampe d'accès + 1 accès de plain-pied
• 86 places de stationnement VL
Conditions financières :
• Loyer annuel : 595 000 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation
Pour plus d'informations, contactez SCAMAC-IMMO, spécialiste de la location et vente de locaux logistiques et d'activités en Île-de-France.
Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr

ADVENIS Conseil vous propose à la location des cellules à usage d'activité et de stockage en parfait état.
4 cellules sont disponibles à partir de 700m².
- Site sécurisé
- Bâtiment rénové
- Voirie privative
- Tarif bleu
- 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots
- Porte sectionnelle 3m x 3m
- HSP 3,5 à 5,5m
- Plateaux bruts
À 6 mins de N10
À 15 mins de A12
À 40 mins de Paris
RER N/U: Gare la Verrière et Gare de Coignières
Bâtiment d'activité de 4 316m² situé sur un foncier de 8 690 m² entièrement rénové avec voirie privative.

À la recherche d'un entrepôt à louer à Coignières ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce superbe espace de 5 705 m², divisible à partir de 2 831 m², idéalement situé pour répondre à tous vos besoins logistiques. Doté d'une superficie modulable, cet entrepôt offre une grande flexibilité pour s'adapter à vos exigences spécifiques. Bénéficiant d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport (proximité N10/N12 et gare SNCF), cet espace est parfait pour votre activité professionnelle. Disponibilité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Situé dans la ZI Pariwest sur un site clos d'environ 12 073 m², EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'une surface de 6 081 m² dont 4 598 m² de surface de stockage en RDC.
Des travaux de réhabilitation sont en cours.
. Site clos
. Profondeur de cour camions : 27 mètres
. Portes à quai : 16 équipées de niveleurs avec sas d'étanchéité
. 1 rampe
. 1 accès de plain-pied
. Hauteur-sous-poutre : 9 mètres
. 1 local de charge
. Puissance électrique actuelle : 386 kVA (Tarif vert possible )
. Bureaux et locaux sociaux livrés rénovés
. Climatisation dans les bureaux
. Locaux sociaux
. Travaux de réhabilitation en cours (1er semestre 2026)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5223 m²
Situation/Transports :
Bus Lavoisier (5134, 5123), Gutenberg (5124)
Route N10
Autoroute A12, A13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur de la Zone d'Activité Pariwest de Maurepas / Coignières, Immprove vous propose à la location dans une zone à dominante commerciale, des cellules d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement, en façade de l'un des axes les plus importants de la zone. Belle hauteur sous plafonds, chauffage par aérotherme.

ISARE IMMOBILIER vous propose plusieurs entrepôts à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes. 5 Cellules sont disponibles à partir de 697m². Le bâtiment d'activité rénové de 4 316m² sur un foncier de 8 690 m², divisible à partir de 697m²
Accessibilité :
- Train : N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ
- Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km
- À 6 mins de N10
- À 15 mins de A12
- À 40 mins de Paris
Caractéristiques techniques :
- Éclairages LED
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment rénové
- Voirie privative
- Tarif Jaune
- 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5)
- 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m²
- Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées
- HSP : de 3 jusqu'à 5,5m
- Possibilité de tout décloisonner
Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun) :
- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 59 245 €/ an HT HC
- Loyer mensuel : 4 937, 08€
- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 5 576 €/an
- Charges mensuelles : 464, 66 €/mois
Conditions financières lot N°1 (980 m²) :
- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 83 300 €/ an HT HC
- Loyer mensuel : 6 941,66 €
- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 7 840 €/an
- Charges mensuelles : 653,33 €/mois
Conditions financières lot N°5 (1 245 m²) :
- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 105 825 €/ an HT HC
- Loyer mensuel : 8 818, 75€
- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 9 960 €/an
- Charges mensuelles : 830 €/mois
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC
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Provision sur charges 830 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Nicolas AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur la commune de Coignières, IMMPROVE vous propose de louer des cellules d'activités/entrepôt entièrement rénovées, idéalement situées à proximité de la gare de "Coignières" lignes N et U et de la Nationale 10. Bureaux d'accompagnement, belle hauteur libre, accès gros porteurs.

CSI vous propose, à la location, à Coignières (78), un bâtiment à usage d'activités au coeur de la zone d'activités du Marais à Coignières.
La rue des Osiers bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des principaux pôles économiques du sud-ouest francilien.
Le secteur accueille de nombreuses entreprises industrielles, logistiques, artisanales et tertiaires, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de Trappes, Maurepas et Saint-Quentin-en-Yvelines.
L'adresse profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes N10, N12, A12, A13 et A86. La gare SNCF de Coignières, située à quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris-Montparnasse et les principaux bassins d'emploi de l'ouest francilien.
Structure :
Dallage : 2 t/m²
Hauteur libre : 6 mètres
Équipements :
Accès plain pied
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3
Aérotherme en état d'usage
Espaces extérieurs :
Parking VL : 10 places /lot
Cour intérieure privative
Pas de charges (bâtiment indépendant)
L'immeuble est situé dans la ville de Coignières, à 8 km de Trappes et à proximité du centre commercial les Portes de Chevreuse.
Implanté au coeur de la ZI des Marais, l'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale pour implanter son activité notamment par sa proximité avec les axes routiers principaux.
Surface RDC : 551 m²
Situation/Transports :
SNCF Coignières (R)
SNCF Gare SNCF ligne Montparnasse station " Coignieres" à 200 m
SNCF Gare « la Verrière » à 3 km
Route Route Nationale 10
Route Accès à l'A12 et A86 à 4 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone industrielle des Marais à Coignières, Immprove propose des cellules d'activité à louer, de 406 m² à 1 242 m², avec bureaux rénovés, sanitaires privatifs et accès pour moyens et gros porteurs. Emplacement stratégique, proche de la N10.

La ville de Coignières se situe à 29 km au Sud-Ouest de Paris, elle est intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
La ZI des Marais, desservie par une voie unique et privée, est l'une des 3 zones d'activités de la commune. Elle se situe, en retrait de la N10 et a un accès direct à la Gare SNCF.
Dans un immeuble à usage mixte, nous vous proposons la location de lots à usage d'activités et de bureaux.
Mezzanine filante sur une façade
Moquette au sol
Faux plafond
Chauffage par aérothermes gaz
1 accès plain pied par lot
4 places VL par lot
Surface RDC : 711 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
Route N10
Train Gare de Coignières
Autoroute A12 - A13 - A86
Bus Bus 401 (RER & SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer à Coignières (78310), bâtiment indépendant idéal pour une activité d'entrepôt avec bureaux.
L'ensemble comprend des bureaux en bon état situés au 1er étage, ainsi qu'une surface d'entrepôt fonctionnelle bénéficiant d'une mezzanine de stockage. Ce bien offre de nombreux atouts : accès de plain-pied traversants, grande hauteur sous plafond (7 m), chauffage par aérothermes gaz, et terrain entièrement clos avec deux portails d'accès. Surface RDC : 1 201 m². Situation stratégique proche de l'A13 et de la gare de La Verrière.
Bureaux en bon état
2 accès de plain pied traversants
HSP : 7 m
Chauffage aérothermes gaz
Terrain totalement clos avec 2 accès portail
Surface RDC : 1 201 m²
Situation/Transports :
Autoroute A13 - N12
Train Gare de La Verrière
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC