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Location Commerce 60 m²87000 Limoges

600 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 592 € HT
Dépôt de garantie : 1 200 € HT
Charges locatives : 240 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Limoges

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local commercial d'environ 60m2 situé dans une des rues principales de Limoges reliant le centre ville au Boulevard Périphérique.
Il se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose d'une pièce principale permettant l'installation de bureaux, d'un coin cuisine ainsi que des sanitaires et d'une douche.
Sa vitrine de plus de 4 mètres linéaires et son axe à flux routier important vous offrira une belle visibilité.
Le local a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose notamment d'une vitrine avec double vitrage ainsi que de la climatisation réversible.
La fibre optique est disponible sur place.
Il sera disponible au 1er Novembre 2023.
Provision sur charges 20 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Honoraires de 2 592 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://romainterral.fr/wp-content/uploads/2021/11/honoraires_2211.pdf
Disponibilité : 1er novembre 2023
Référence : LP329-TERRAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ROMAIN TERRAL IMMOBILIER

Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise

10 Route des Lievres
87350 Panazol
Romain TERRAL, Acteur de l'Immobilier d'Entreprise 🏢🏭 , je suis spécialisé en locaux d'activités, industriels et bureaux.
⏳ Plus de 10 ans d’expérience en Immobilier et au contact des professionnels
🔎 Mon secteur d’intervention : Haute-Vienne
ROMAIN TERRAL, c’est :
🤝 De nombreux propriétaires, locaux ou internationaux, qui m'accordent leur confiance
📊 Un portefeuille large et varié
📱 Une approche digitale du métier
📈 Une forte connaissance du marché et du tissu économique local
🤫 Une intégrité absolue
CE QUE JE FAIS
• Chefs d’entreprises, décideurs : Je vous accompagne et vous conseille dans le cadre de votre stratégie immobilière : location ou acquisition, réalisation clés en mains, conseil à la réhabilitation :
✔️Recherche selon votre cahier des charges
✔️Aide à la décision
✔️Négociation financière et juridique
• Propriétaires : je vous apporte mon expertise et ma connaissance du terrain pour commercialiser vos immeubles à usage professionnel :
✔️Analyse de votre immeuble et de son environnement
✔️Préconisation commerciale
✔️Stratégie de commercialisation
• Investisseurs, je vous accompagne
✔️Dans la valorisation et l’arbitrage de vos actifs
✔️En tant que conseil à l’acquisition
🍀 POURQUOI CHOISIR ROMAIN TERRAL 🍀
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