Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 91 m²87000 Limoges

1 200 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 320 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Limoges

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local commercial d'une superficie d'environ 91m2.
Celui-ci fait partie d'un programme immobilier d'entreprise édifié en 2024, en partie occupé par un cabinet d'assurance.
Il est situé sur un axe à flux routier important entre le centre-ville de Limoges et le Parc d'Activités Magré-Romanet, lui octroyant une visibilité commerciale optimale.
La cellule est brut de béton, l'aménagement intérieur second-oeuvre restant à la charge du preneur, avec la participation du bailleur.
Il dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d'un parking privatif pour 5 véhicules dont un PMR.
Ce local peut être divisé en deux lots de 45m2 chacun, tous deux indépendants et adaptés à des activités médicales, paramédicales ou de service.
Montant du loyer annuel : 14 400 Euros HT/HC
Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Immédiate
Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : LP387-TERRAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN TERRAL IMMOBILIER

Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise

10 Route des Lievres
87350 Panazol
Romain TERRAL, Acteur de l'Immobilier d'Entreprise 🏢🏭 , je suis spécialisé en locaux d'activités, industriels et bureaux.
⏳ Plus de 10 ans d’expérience en Immobilier et au contact des professionnels
🔎 Mon secteur d’intervention : Haute-Vienne
ROMAIN TERRAL, c’est :
🤝 De nombreux propriétaires, locaux ou internationaux, qui m'accordent leur confiance
📊 Un portefeuille large et varié
📱 Une approche digitale du métier
📈 Une forte connaissance du marché et du tissu économique local
🤫 Une intégrité absolue
CE QUE JE FAIS
• Chefs d’entreprises, décideurs : Je vous accompagne et vous conseille dans le cadre de votre stratégie immobilière : location ou acquisition, réalisation clés en mains, conseil à la réhabilitation :
✔️Recherche selon votre cahier des charges
✔️Aide à la décision
✔️Négociation financière et juridique
• Propriétaires : je vous apporte mon expertise et ma connaissance du terrain pour commercialiser vos immeubles à usage professionnel :
✔️Analyse de votre immeuble et de son environnement
✔️Préconisation commerciale
✔️Stratégie de commercialisation
• Investisseurs, je vous accompagne
✔️Dans la valorisation et l’arbitrage de vos actifs
✔️En tant que conseil à l’acquisition
🍀 POURQUOI CHOISIR ROMAIN TERRAL 🍀
- Vous vous interrogez sur la stratégie immobilière de votre entreprise ?
- Vous souhaitez regrouper plusieurs entités ?
- Votre société est en pleine croissance et vous avez besoin de surface supplémentaire ?
- Vous êtes locataire et vous souhaitez devenir propriétaire de vos locaux ?

Haute-Vienne - Location Locaux commerciaux

Limoges - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ROMAIN TERRAL IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU