Location Commerce 80 m²87000 Limoges

830 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 960 € HT/an
Taxe foncière : 714 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial hypercentre ville de Limoges avec vitrine d'angle et très bonne visibilité sur rue piétonne. Ce local dispose de 80 m² de surface répartie sur 4 niveaux. L'ensemble est en parfait état et utilisable immédiatement. La vitrine est sécurisée. Provision pour charges de 80 Euros/mois incluant la taxe foncière.
Ce local est idéal pour une onglerie, soins esthétique ou bijouterie.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Dérogatoire
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0050
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Banque d'accueil
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Vincent REIX

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
Orpi Pro Conseil, agence basée à Limoges spécialisée dans l'immobilier professionnel. Notre agence immobilière Orpi Conseil intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : achat, vente, location, gestion, syndic, immobilier d'entrepriise
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise ou d’immobilier commercial. Vous avez un projet d'implantation d'enseignes régionales ou nationales, de recherche de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d'activité, d'entrepôts ? Notre équipe saura répondre à vos besoins et vous conseiller.
Nos conseillers immobiliers sont des experts de proximité avec une connaissance approfondie du marché local. Nous vous écoutons et vous conseillons pour la commercialisation de tout bien immobilier résidentiel ou professionnel, quelle que soit sa surface.

Contacter l'agence

customer-logo
ORPI AGENCE CONSEIL
À l'envoi, vous acceptez nos CGU