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Location Entrepôt 300 m²13015 Marseille

2 871 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 14 190 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Marseille

Idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, à proximité des axes autoroutiers, je vous propose un local d'activité mixte de 300 m² à louer situés au RDC d'un ensemble immobilier professionnel.
Les locaux se décomposent de la façon suivante :
Open Space
Salles de Réunion
Cuisine
Espace détente
Caractéristiques techniques :
Prises RJ 45
Immeuble fibré
Climatisation
PMR
Gardiennage
Accès pour livraison
Conditions financières :
Loyer de 34 450 € HC HT/AN soit 2 871 € HC HT/mois
Charges locatives : 14 190 €/AN soit 1 182.50 €/Mois (Foncier inclus)
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HC HT
Disponibilité : Octobre 2025
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2025
Référence : LP45957-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
300RDC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Marseille 13015

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Maxime PLOU

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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