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Location Bureaux 797 m²76130 Mont Saint Aignan

11 822 € HT-HC/mois
178 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 28 442 € HT
Dépôt de garantie : 35 553 € HT
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Immobilier Professionnel à louer Mont-Saint-Aignan

A LOUER / BUREAUX / MONT SAINT AIGNAN
Ensemble R+2 à construire sur le Parc de la Vatine d'une surface de 2 340 m2
55 places de parking dont 26 en sous-sol
A louer, lots 02A - 02B - 02C - 02D - 02E soit 797 m2 situés au 1er étage, divisibles et climatisés.
Ils seront livrés semi-aménagés, revêtements de sols, faux-plafonds, peintures, fluides et sanitaires.
Possibilité d'une livraison clé en main
17 places de parking dont 8 en sous-sol
Livraison : 1er semestre 2025
Plusieurs lots disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements
Loyer annuel HT-HC : 142 210 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 28 442 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 35 553 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : 1er semestre 2025
Référence : LP698-COMPANY39317MWO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
R+1797Lots 02A -02B - 02C - 02D - 02E

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Mont Saint Aignan 76130
Quartier : Rouen Nord

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise.
Nos métiers :
- Achat/Vente et location
- Avis de valeurs sur les biens immobiliers
- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
- Conseil en aménagement d’espace de travail

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