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Location Bureaux 185 m² à 450 m²35000 Rennes

À partir de
2 081 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 113 € HT
Dépôt de garantie : 15 188 € HT
Charges locatives : 14 400 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Rennes

Rennes (35) à Louer Bureaux Spacieux Modulables et divisibles
Venez découvrir cet espace de travail généreux et lumineux, situé dans un cadre dynamique et propice à la productivité. Avec une surface divisible à partir de 185 m², cet espace offre une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins professionnels.
Localisation : Rennes (35)
Descriptif du Bien :
Bureaux de 450 m² divisibles à partir de 185 m²
Niveau : R+1
Parking : 6 places en extérieur + 8 places en option en sous-sol
Conditions financières :
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC : 60 750€
Charges locatives : Provision 32€ HT / m² / an
+ Remboursement Taxe foncière
Honoraires HT partagés avec le Bailleur à 50/50 soit 9 112,50 (10 935 TTC) à la charge du preneur
Situé dans un quartier bien desservi, la présence de plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied vous permettra de profiter de pauses déjeuner variées et agréables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un espace de travail inspirant et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ces bureaux .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien LP 763 / Mandat n° 1486
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Honoraires de 9 113 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 188 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP763-AVINIM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVINIM TRANSACTION

Daniel LAMBERT

23 RUE DU GRAND BREUIL
88200 REMIREMONT
Avinim transaction, expert en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels).
Avinim transaction vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, en matière d’acquisition, de cession, de location ou de montage financier et bien au-delà via ses filiales (promotion, maîtrise d’œuvre, contractant général, foncière, financement participatif, digital immobilier). Avinim transaction accompagne ses clients, locaux et nationaux, dans leurs développements et recherches immobilières au plan local et sur l’ensemble du territoire national, fort de ses 20 années d’expérience, qu’il s’agisse de bureaux, commerces, de locaux d’activités, d’entrepôt, ou de terrains.
Avinim Transaction c'est aussi un réseau de mandataires spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce en développement.
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