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Vente Commerce 93 m²75002 Paris

630 000 €
445 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 25 000 € HT
Charges de copropriété : 1 728 € HT
Taxe foncière : 1 200 €/an

INVESTISSEMENT MURS OCCUPES CLERY

75002 SENTIER / BONNE NOUVELLE - JSB vous propose à l'investissement, rue de Cléry, des murs de boutique occupées de 93m2 configurés de la manière suivante : une grande pièce principale côté rue, deux autres pièces à l'intérieur, un wc, une cuisine, une réserve. Linéaire de 5m, rideau métallique électrique. A proximité des commerces et des transports (Ligne 3 4 8 9). Bel emplacement situé dans une portion de rue en pleine mutation. Compatible tous commerces sauf restauration avec extraction. Bail commercail en cours. Loyer annuel 41.400 €. Charges annuelles 1.732 €. Taxes foncières 1.118 €. Investissement cohérent et sérieux à 6,5 % de rendement en plein coeur de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : Murs_Clery
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 93 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1880
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.85 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
142 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Seban

13 rue poissonniere
75002 Paris

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