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KB avec Parkings

À VENDRE - Bureaux flexibles de 433m² avec accès direct sur rue calme et parkings inclus.
Emplacement stratégique (5 minutes en voiture des autoroutes A6a / A6b et du périphérique parisien) - Accessibilité optimale
À proximité immédiate de Paris, au coeur du Kremlin-Bicêtre, découvrez ces bureaux fonctionnels et modulables situés dans un immeuble mixte bien entretenu.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-04
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur
Au RDC sur rue de 300,94 m² :
Un espace d'accueil
7 bureaux cloisonnés (possibilité de tout décloisonner)
Très peu de contraintes porteuses
Un bloc sanitaires + un sanitaire
Au sous-sol de 132 m² : 3 espaces cloisonnés, un local technique, un espace de réserve, un bloc sanitaires.
Possibilité de monte charges (trémie existante)
Parking intérieur - 4 emplacements
3 Boxes en sous-sol
Espace de réserve
Sanitaires
Local technique
Observations: 4 places de parking et 3 boxes fermés en sous-sol inclus dans le prix de vente.
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : 834879
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceHonoraires
Bureaux132 m²5 %
Rez-de-chausséeBureaux301 m²5 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 1962

Emplacement

59 Rue Du Général LeclercLe Kremlin-Bicêtre 94270

Transports

Le Kremlin-Bicêtre

600 m (soit 6 min à pied)

Porte D'italie

1 km (soit 10 min à pied)

Châteaudun - Barbès

1 km (soit 12 min à pied)

Gentilly

2 km (soit 20 min à pied)

Cité Universitaire

2 km (soit 4 min en voiture)

Laplace

2 km (soit 4 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 7 min en voiture)

Ivry-Sur-Seine

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
18 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Rue Etienne Marcel
75002 Paris
ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux : - Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location, - les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location, - les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.
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Camille Andréa

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