Location Commerce 1 040 m²18 Avenue Léonard De Vinci, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 040 m² LA SALVETAT SAINT GILLES
Unicorns immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial idéalement situé d'une surface d'environ 1040 m² à La Salvetat Saint Gilles (31880).
Peut être loué pour deux activités – séparation à définir selon le projet
Doté d'une belle surface, dont 764 m² en surface de vente ainsi qu'un d'un important parking d'environ 70 places.
Hauteur sous plafond de 3 m avec faux plafond
Hauteur utile jusqu'à 4,30 m après dépose du faux plafond
Restauration autorisée
Activités alimentaires non autorisées
Autres projets commerciaux ou professionnels possibles
130 000 habitants à moins de 15 minutes (source Codata).
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 80 000€
Taxe foncière : 13000 euros par an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Immédiate
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer d'avance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr