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Location Commerce 1 040 m²31830 Plaisance-du-Touch

7 453 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 000 €/an

LA SALVETAT SAINT GILLES A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1040 m² avec parking

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 040 m² LA SALVETAT SAINT GILLES
Unicorns immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial idéalement situé d'une surface d'environ 1040 m² à La Salvetat Saint Gilles (31880).
Doté d'une belle surface, dont 764 m² en surface de vente ainsi qu'un d'un important parking d'environ 70 places.
Hauteur sous plafond de 3 m avec faux plafond
Hauteur utile jusqu'à 4,30 m après dépose du faux plafond
Restauration autorisée
Activités alimentaires non autorisées
Autres projets commerciaux ou professionnels possibles
La Salvetat Saint Gilles , ville en plein essor qui bénéficie de l'attractivité des communes telles que Plaisance-du-Touch, Colomiers, Tournefeuille, Pibrac...
130 000 habitants à moins de 15 minutes (source Codata).
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 90 000€
Taxe foncière : 13000 euros par an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : Immédiate
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer d'avance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/10/2025
Référence : 311226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux1040 m²86 € HT-HC/m²/an29/10/20253/6/9

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

Plaisance-du-Touch 31830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

81 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse
Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.
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