Location Bureaux 2 449 m²2 rue Heloise, 59650 Villeneuve D Ascq

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 30 000 € HT/an
Taxe foncière : 56 008 €/an

LE WAP | IMMEUBLE INDEPENDANT DE 2449 M²

Situé au coeur du quartier de la Haute Borne, l'un des pôles tertiaires les plus renommés de la métropole lilloise, Advenis Conseil Lille vous présente "LE WAP", immeuble de bureaux d'une superficie totale de 2 449 m². Le WAP, abréviation de « Work and Progress », se distingue par son architecture en bois s'élevant sur trois niveaux au-dessus d'un parking sous-sol couvert. Cet ensemble, offrant des prestations de standing, est agrémenté d'une vaste terrasse privative et de 105 places de stationnement dédiées. À noter que LE WAP bénéficie du label BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive), attestant de son engagement en faveur d'une empreinte écologique réduite. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations détaillées !
Prestations :
Ascenseurs accessibles aux PMR
Entrée indépendante
Climatisation double flux
Faux plafond technique
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement partiel
Décoration : faux plafond acoustique
Revêtement de sol : moquette
Locaux sociaux
Sanitaires privatifs
Terrasses privatives
Référence : BL-L50108L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Ascenseurs accessibles aux PMR
Entrée indépendante
Climatisation double flux
Faux plafond technique
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement partiel
Décoration : faux plafond acoustique
Revêtement de sol : moquette
Locaux sociaux
Sanitaires privatifs
Terrasses privatives

Emplacement

2 rue HeloiseVilleneuve D Ascq 59650
A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"

Transports en commun

Haley

53 m (soit 1 min à pied)

Bus6672

Villeneuve d'Ascq - 4 Cantons Stade P. Mauroy

759 m (soit 10 min à pied)

Métro1

Cte Scientifique

936 m (soit 12 min à pied)

Métro1

Triolo

1369 m (soit 18 min à pied)

Métro1

Hôtel de Ville

1940 m (soit 26 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AYMERIC BIZALION

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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