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    Location Bureaux Les Ulis - 33 annonces

    Location Bureaux 48 m²

    Location Bureaux 48 m²

    91940 Les Ulis

    Proche des Ulis (à 11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux en excellent état d'une surface de 48 m².
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.



    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 145 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 300 EUR H.T./U/an ;
    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    560 €/mois

    Location Bureaux 372 m²

    91940 Les Ulis

    TECHNOPOLIS- BETA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (TB-372)

    Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"



    Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
    Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
    Activités disponible en Rdc : 85 € HT/HC/m²/an



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    3 720 €/mois

    Location Bureaux 180 m²

    19 AVENUE DES INDES, 91940 Les Ulis

    Cushman & Wakefield offre l'opportunité à votre entreprise de profiter d'un espace idéal pour s'épanouir avec des bureaux à louer au coeur de la Zone Courtaboeuf. Disponible immédiatement, cet espace de 180 m², propose un environnement de travail agréable, chauffé et climatiser.



    Ces bureaux cloisonnés bénéficient d'un éclairage LED et d'un sol en PVC bois clair, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est aussi possible de louer ces espaces meublés, vous permettant ainsi une installation rapide et sans soucis.



    Chez Cushman & Wakefield, nous comprenons que chaque entreprise a des besoins uniques, c'est pourquoi nous offrons un service complet qui inclut l'accompagnement lors des visites, la comparaison des différentes solutions disponibles et le pilotage des négociations pour vous assurer d'obtenir le meilleur accord possible.



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alban Crous au 01 69 29 86 26 ou par email à alban.crous@cushwake.com. Ne manquez pas cette opportunité unique de positionner votre entreprise dans un des quartiers les plus dynamiques de la zone Courtaboeuf.

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE
    1 800 €/mois

    Location Bureaux 368 m²

    91940 Les Ulis

    Proche des Ulis (11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux neufs d'une surface de 366 m².
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.
    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 120 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 14 places (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    3 680 €/mois

    Location Bureaux 95 m²

    91140 Les Ulis

    MINI PARC DES ANDES - COURTABOEUF

    Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovés- Idéal crèche ou M.A.M


    Y COMPRIS QUOTE PART DE PARTIES COMMUNES



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    1 030 €/mois

    Location Bureaux 26 m²

    91940 Les Ulis

    Proche des Ulis (11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location un bureau de 27 m² refait à neuf.
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Cuisine & salle de repos communes;
    - Ménage hebdomadaire dans le bureau ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Crèche BABILOU ;
    - Douches disponibles ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse.



    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ou Contrat de prestations de services ;
    - Loyer : 130 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors éclairage et chauffage) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parking : 1 place (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    282 €/mois

    Location Bureaux 528 m² à 2 136 m²

    91940 Les Ulis

    TECHNOPOLIS- SIGMA -Courtaboeuf-Paris-Saclay (TB-2136)

    Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf, au sein du Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"


    Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
    Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
    Activités disponible en Rdc : 85 € HT/HC/m²/an
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    À partir de
    3 740 €/mois

    Location Bureaux 241 m²

    91940 Les Ulis

    Proche des Ulis (11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux neufs d'une surface de 241 m².
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.
    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 130 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 10 places (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    2 611 €/mois

    Location Bureaux 669 m²

    91940 Les Ulis

    LE PIN

    Ensemble immobilier de 669 m² de bureaux au sein d'un site sécurisé et boisé. Proche de toutes commodités (hôtels, restaurations, commerces, transports)



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    6 690 €/mois

    Location Bureaux 135 m²

    91940 Les Ulis

    Proche des Ulis (11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux neufs d'une surface de 135 m².
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.
    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 145 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 5 places (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    1 631 €/mois

    Location Bureaux 50 m² à 650 m²

    91940 Les Ulis

    LE PIN-PARIS SACLAY

    Ensemble immobilier de 669 m² de bureaux au sein d'un site sécurisé et boisé. Proche de toutes commodités (hôtels, restaurations, commerces, transports)



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    À partir de
    500 €/mois

    Location Bureaux 32 m²

    91940 Les Ulis

    Proche des Ulis (11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux neufs d'une surface de 32 m².
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite.
    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 145 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 2 places (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : en sus ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    387 €/mois

    Location Bureaux 143 m²

    91940 Les Ulis

    La Ferme de Courtaboeuf

    AGILYS vous propose une surface de bureaux dans la ferme du Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay.


    au 1étage



    Charges et fiscalité à confirmer



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    1 550 €/mois

    Location Bureaux 166 m²

    91940 Les Ulis

    Proche des Ulis (11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux d'une surface de 166 m², entièrement refaits à neuf.
    Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
    - Accès sécurisé ;
    - Climatisation réversible ;
    - Fibre optique disponible ;
    - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
    - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
    - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite ;
    - Crèche BABILOU dans le domaine ;
    - Douches disponibles (pour les sportifs).



    Conditions financières :
    - Bail 3/6/9 ;
    - Loyer : 110 EUR H.T./m²/an ;
    - Charges (hors électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
    - Parkings : 6 places (300 EUR H.T./U/an) ;
    - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
    - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

    CIPAX
    1 522 €/mois

    Location Bureaux 32 m²

    91940 Les Ulis

    Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Dans un immeuble entièrement rénové. Bureau neuf climatisé de 32 m2 environ au premier étage.
    (Différentes surfaces disponibles de 16m2; 25 m2; 30 m2; 60 m2; 200m2; 400m2)



    Transport:
    - Les bus
    Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
    Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.
    - Le rail
    Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).
    - La route
    Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
    -L'avion
    aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).



    L'immeuble de bureaux, comprenant: places de parking, disponibles. Sur les extérieurs.



    Taxe foncière de 500€/an et Charges 1800€/an. (Comprenant: entretien partie communes, et provision électrique)



    Vincent CAVALLONI
    Consultant en Immobilier d'entreprise
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    480 €/mois

    Location Bureaux 90 m² à 2 276 m²

    91940 Les Ulis

    Dans un ensemble immobilier de bon standing à usage mixte, nous vous proposons la location de surfaces de bureaux aux belles prestations.



    Chauffage individuel électrique
    Bureaux climatisés et rénovés
    Fibre optique
    Ascenseur PMR
    Gardien
    Digicode
    Surface RDC : 200,8 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A10
    Route Nationale 118
    Route Nationale 104 Francilienne
    RER RER B4 : Orsay Ville à 10 minutes en bus
    Bus Atlantique 1 (Ligne 23, Ligne 91-05), Tropique (Ligne 2, Ligne 17, Ligne 91-02)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

    MCARRE CONSEIL
    À partir de
    938 €/mois

    Location Bureaux 12 m² à 82 m²

    AVENUE DU HOGGAR, 91940 Les Ulis

    Située au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf et à proximité des axes routiers, Immprove vous propose des surfaces de bureaux lumineux et climatisés divisibles à partir de 12 m², à la location. Idéal pour jeune entreprise à la recherche de bureaux confortable avec mise à disposition de salles de réunions .
    Située au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, à proximité des axes routiers A10, N118 et N104, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux lumineux et climatisés divisibles à partir de 12 m², à la location. Idéal pour jeune entreprise à la recherche de bureaux confortable avec mise a disposition de salles de réunions ainsi qu'un espace commun détente et salle de repas.

    Immprove IDF SUD
    À partir de
    382 €/mois

    Location Bureaux 600 m² à 1 200 m²

    6 RUE DE LA TERRE DE FEU, 91940 Les Ulis

    Au sein d'un bâtiment techtiaire intégralement refondu en 2021 à destination de laboratoires de recherche scientifique, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux et laboratoire.



    Double entrée sécurisée
    Caméras de surveillance périphériques
    Stationnement avec borne de recharge électrique
    Locaux techniques et stockage extérieurs
    Raccordement au réseau de chaleur urbain
    Terrasse
    Ascenseur
    Locaux rénovés entièrement
    Climatisation
    Faux plafonds
    Moquette
    Bloc sanitaire H/F à chaque niveau
    Equipements entrepôts : Laboratoires neufs - certification ISO 7
    Extraction d'air
    Sorbonne
    Accès livraison
    Parkings extérieurs



    Situation/Transports :
    RER Massy-Palaiseau (B,C)
    Route N118
    Autoroute A10



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    À partir de
    7 500 €/mois

    Location Bureaux 107 m² à 1 080 m²

    AVENUE DU HOGGAR, 91940 Les Ulis

    Située au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, à proximité des axes routiers A10, N118 et N104, Immprove vous propose à la location 572 m² de bureaux lumineux, divisibles à partir de 107 m². Ces bureaux sont situés dans un immeuble de bon standing, doté d'ascenseurs pour un accès facile à tous les niveaux. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit aux occupants. Les espaces communs comprennent des sanitaires bien entretenus, ajoutant au confort des utilisateurs. De plus, des places de parking sécurisées sont disponibles, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs.
    Cet ensemble immobilier moderne et bien desservi constitue une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant un cadre de travail à la fois fonctionnel et prestigieux.

    Immprove IDF SUD
    À partir de
    1 026 €/mois

    Location Bureaux 90 m² à 2 607 m²

    1 AVENUE DE L'ATLANTIQUE, 91940 Les Ulis

    Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération.
    La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport.
    Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison.



    Ascenseur
    Digicode
    Régisseur sur site
    Service postal
    Chauffage individuel électrique
    Lots climatisés et rénovés
    Programme intégralement fibré
    Surface RDC : 200,8 m²



    Situation/Transports :
    Route N10
    Route N118



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    À partir de
    938 €/mois

    Location Bureaux 479 m²

    91940 Les Ulis

    Situé dans la zone prisée de Courtaboeuf, cet immeuble indépendant entièrement rénové se déploie sur une parcelle de 1200m². Il propose un local d'activités doté d'une porte sectionnelle de 4m de hauteur sous plafond et de six portes standards sur l'autre façade. Une mezzanine de 90m², modulable selon vos besoins, complète l'espace. Le rez-de-chaussée comprend également trois bureaux, un hall d'entrée, une cuisine, des sanitaires hommes et femmes, une douche, ainsi qu'un vestiaire. Un local de stockage indépendant de 50m² environ vient renforcer les possibilités de stockage. Le bâtiment est entièrement climatisé et en excellent état. À l'étage, vous bénéficiez de deux appartements parfaitement entretenus : un studio et un deux-pièces. L'ensemble dispose de plusieurs places de parking, sur un site clos et sécurisé par un portail électrique, garantissant confort et sécurité.
    Vous disposez d'une cour devant et derrière, espace de lavage voiture et accès porteur.

    Immprove IDF SUD
    8 200 €/mois

    Location Bureaux 359 m² à 2 129 m²

    1 RUE DE TERRE NEUVE, 91940 Les Ulis

    Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet immeuble moderne à louer propose des surfaces mixtes parfaitement adaptées aux entreprises à la recherche de flexibilité. Les espaces sont divisibles à partir de 359 m², offrant ainsi la possibilité de personnaliser la configuration en fonction de vos besoins spécifiques.



    Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principaux axes routiers et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs. De plus, il est conçu pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel, équipé de manière optimale pour répondre aux exigences des activités professionnelles actuelles.



    Avec des parkings privatifs et un système de sécurité renforcé, ce bien est conçu pour répondre aux plus hauts standards de confort et de sécurité. Il représente un choix idéal pour les sociétés souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion.



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de ces espaces.

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE
    À partir de
    2 990 €/mois

    Location Bureaux 264 m² à 2 129 m²

    1 RUE DE TERRE NEUVE, 91940 Les Ulis

    Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, Immprove propose des surfaces de bureaux de 264 m² à 360 m² ainsi que des surfaces d'activités légères allant de 345 m² à 600 m².
    Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins.
    L'immeuble se trouve dans le Mini Parc du Verger, un ensemble de 10 immeubles, sécurisé par deux portails automatiques.

    Immprove IDF SUD
    À partir de
    2 200 €/mois

    Location Bureaux 1 458 m²

    9 AVENUE DES ANDES, 91940 Les Ulis

    Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 ,nous vous proposons la location ou la vente d'un immeuble indépendant.
    La zone de Courtaboeuf bénéficie d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par Bus en site propre en 10mn. Elle offre de nombreux points de restauration, Equipements hôteliers, salles de sport.



    Ascenseur
    Immeuble indépendant en R+2 climatisé et cloisonné
    Accès livraison en RDC
    Nombreux parkings extérieurs
    Site clos et portail / Entrée de l'immeuble sécurisé
    Chauffage électrique
    Climatisation double flux
    Accès double porte (RDC)
    Très bon état général
    Coin cuisine restauration aménagé
    Surface RDC : 486 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A10 - N118
    RER Orsay-Ville (B)
    Bus Tropique (BUS-23, BUS, BUS-2, BUS-17), Canada (BUS-22, BUS-21, BUS-8)

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    15 795 €/mois

    Location Bureaux 40 m² à 344 m²

    3 RUE DE LA TERRE DE FEU, 91940 Les Ulis

    À proximité immédiate des grands axes routiers, tels que l'A10, la N118 et la N104, au coeur du dynamique parc de Courtaboeuf, situé aux Ulis, Immprove met à disposition 344 m² de bureaux, modulables à partir de 40 m² selon vos besoins. Implantés sur un site clos et sécurisé, ces espaces offrent un environnement de travail idéal, alliant confort et praticité. Outre la sécurité renforcée, les occupants bénéficient d'une salle de repas partagée, favorisant les échanges et la convivialité entre collaborateurs. Les bureaux, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, avec des aménagements modulables et des services adaptés. Leur emplacement privilégié permet un accès facile aux principaux axes de transport, rendant ce site attractif pour les entreprises en quête d'une implantation stratégique.
    Grâce à l'environnement verdoyant et sécurisé, les équipes pourront travailler dans un cadre apaisant, propice à la productivité et au bien-être. Ces bureaux offrent ainsi un équilibre parfait entre fonctionnalité, accessibilité et confort au quotidien.

    Immprove IDF SUD
    À partir de
    767 €/mois

    Location Bureaux 294 m² à 1 848 m²

    9 AVENUE DU CANADA, 91940 Les Ulis

    Au sein de COURTABOEUF, nous vous proposons la location de surfaces de bureaux et locaux d'activités dans un immeuble hightec.



    Patio central
    Moquette
    Faux plafonds
    Bureaux en l'état
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1116 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 4,7 m
    Résistance sol : 2 T/m²
    Accès bâtiment : Moyens Porteurs
    Equipements entrepôts : Accès moyens porteurs
    Chauffage : Electrique
    Ossature : Métallique
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Route Nationale 118
    Route Nationale 20
    Autoroute Autoroute A10
    Tgv TGV Gare de Massy
    RER RER B & C : Massy-Palaiseau
    RER RER B4 : Orsay Ville
    Bus Liaison Bus

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    À partir de
    2 205 €/mois

    Location Bureaux 1 458 m²

    91940 Les Ulis

    Dans la zone de Courtaboeuf, nous vous proposons à la commrcialisation un immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux et d'activité tertiaire en rez-de-chaussée, bénéficiant de 70 emplacements de parking.
    Site clos bénéficiant d'un portail électrique



    Ascenseur
    Bureaux cloisonnés et lumineux
    Climatisation
    Ascenseur
    Hall d'accueil
    Salle de réunion
    Cuisine et réfectoire
    Sanitaires à chaque étage
    Espace détente extérieur
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 486 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A10
    Route Nationale 118
    RER Orsay-Ville (B)
    Bus Tropique (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17, Ligne 91-05, Ligne 91-02), Canada (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 8)



    Prix de vente : 2 000 000 euros HD/hors honoraires

    MCARRE CONSEIL
    15 795 €/mois

    Location Bureaux 1 490 m²

    4 RUE DE LA TERRE DE FEU, 91940 Les Ulis

    Au coeur du parc tertiaire de Courtaboeuf, nous vous proposons d'acquérir ou de louer un immeuble indépendant à usage de bureaux et d'activités tertiaires avec accès livraison.



    Bureaux en l'état
    Chauffage électrique
    Surface RDC : 488 m²
    Equipements entrepôts : Accès livraison



    Situation/Transports :
    Tgv Massy
    Route N104
    Autoroute A10
    Bus Liaisons bus
    RER Massy-Palaiseau (B,C)
    RER Orsay-Ville (B)

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    13 660 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    AVENUE DES ANDES, 91940 Les Ulis

    Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Courtaboeuf, aux abords des autoroutes A6 et A10, ainsi qu'à proximité de la route nationale 118, Immprove vous propose à la location, une surface de bureaux d'une superficie d'environ 190 m², divisible à partir de 60 m²,
    Un emplacement stratégique au service de votre activité dans la dynamique ville des Ulis.

    Immprove IDF SUD
    1 452 €/mois

    Location Bureaux 107 m² à 540 m²

    12/15 AVENUE DU HOGGAR, 91940 Les Ulis

    A proximité immédiate de l'A10, dans le parc tertiaire de Courtaboeuf, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux de bon standing.



    Prestations de bon standing
    Site clos et sécurisé
    Locaux cloisonnés
    Climatisation



    Situation/Transports :
    Autoroute A10
    Route N104 Francilienne - N118
    RER RER B & C : Massy-Palaiseau
    Bus Liaison Bus



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD BOULOGNE
    À partir de
    1 027 €/mois

    1 – 30 sur 33 Locations

    Location Bureaux Les Ulis

    Location de bureaux aux Ulis : Le marché en 2024

    Location de bureaux aux Ulis : Tendances et prix en 2024

    Le marché de la location de bureaux aux Ulis en 2024

    En 2024, Les Ulis continue de se positionner comme une destination clé pour la location de bureaux dans l'Essonne, grâce à son emplacement stratégique et ses prix compétitifs. La ville attire de plus en plus d'entreprises cherchant à s'installer dans un environnement dynamique à proximité de Paris.

    Les prix de location de bureaux aux Ulis

    Tarifs moyens et évolution en 2024

    Le prix moyen de la location de bureaux aux Ulis est de 130 €/m²/an, une légère hausse de 2,8% par rapport à l'année précédente. Cette augmentation est due à la demande croissante dans la zone, stimulée par des projets d'infrastructures et d'urbanisme.

    Comparaison avec d'autres villes proches

    Comparé à d'autres villes de l'Essonne comme Évry ou Massy, les Ulis offrent des prix attractifs, avec un meilleur rapport qualité/prix pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et accessibles.

    Facteurs influençant la demande de bureaux aux Ulis

    Accessibilité et infrastructures

    Les Ulis bénéficient d'un accès facile via l'A10, l'A6 et le RER C, ce qui permet une connexion rapide avec Paris et d'autres zones économiques de la région. Ces avantages géographiques contribuent à la demande pour des bureaux à louer.

    Projets de développement économique

    La ville poursuit son développement avec la création de nouveaux parcs d'activités, attirant ainsi des entreprises locales et internationales, en particulier dans les secteurs de la technologie et des services.

    Prévisions pour le marché de la location de bureaux aux Ulis

    En 2024, la demande pour des bureaux aux Ulis devrait rester stable avec une légère tendance à la hausse des prix, soutenue par des projets de développement et l'attractivité de la ville pour les entreprises en quête de localisation stratégique.

    Essonne - Location Bureaux

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