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Location Local d'activités 273 m²48 Rue Claude Balbastre, 34070 Montpellier

3 278 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 714 € HT
Dépôt de garantie : 8 952 € HT
Charges locatives : 5 424 € HT/an

Local 273 m² + cours extérieure privative de 193m²

Local de stockage et/ou d'activité brut à la location de 191 m² shon + 82 m² de mezzanine + 193 m² de cours privative extérieure + Avec 3 places de parking privatives.
7 m sous plafond, porte sectionnelle de 3 m de hauteur par 3 m, porte d’entrée avec allège vitrée et porte donnant sur cours extérieure.
Accès semi-remorque possible.
Proche sortie autoroute Montpellier.
Parc visible de l'autoroute sortie 31 à côté de Metro.
Une offre unique conjuguant
- Services : le centre d’affaires (secrétariat, réception colis, bureaux ponctuels, salles),
- Convivialité : avec un restaurant sur place ouvert l’après-midi et un club d’affaires gratuit,
- Sécurité : ensemble clos et sécurisé avec présence à l’accueil toute la journée,
- Facilités : A côté de la sortie d’autoroute sortie 31, surfaces modulables évolutives, accès semi-remorque, porte sectionnelle
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2023
Référence : ref-5281-1330915302
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2017
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Comprend 193 m² de cours extérieure privative

Emplacement

48 Rue Claude BalbastreMontpellier 34070

Transports en commun

Victoire 2

1025 m (soit 14 min à pied)

Tramway2

Sabines

1233 m (soit 16 min à pied)

Tramway2

La Condamine

1439 m (soit 19 min à pied)

Tramway2

Villeneuve d'Angoulême

1795 m (soit 24 min à pied)

Tramway2

Saint-Jean le Sec

1959 m (soit 26 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ESPACE ENTREPRISE

Karine ESTEBE

48 Rue Claude Balbastre 199, Rue Helene Boucher
34070 Montpellier
Espace Entreprise vous propose une large gamme de services et de solutions pour répondre au mieux à vos besoins en matière de coworking, bureaux à l'année, bureaux ponctuels, salles, domiciliation, séminaire, locaux d’activités.
Domiciliation : Il s'agit de l'adresse du siège social de votre entreprise. Nous proposons plusieurs offres allant de la simple domiciliation et gestion du courrier à une domiciliation avec location de bureau et des prestations complémentaires.
Location de salle de réunion pour des conférences, séminaires avec une capacité de 2 à 100 personnes .Nos salles sont modulables et équipées afin de répondre à tous vos besoins.
Bureaux et locaux d’activité : Nous mettons à disposition la location de bureaux et de locaux d’activités avec des contrats flexibles.
Club d’affaires professionnels: Rencontrer et communiquer avec d’autres professionnels de la région. Participez aux évènements, conférences et concours de pitch pour jeunes entrepreneurs. Ce club d’affaires est totalement gratuit.
https://clublr.pro/

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