Location Local d'activités 53 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 53 m²91630 Guibeville

1 979 € HT-HC/mois

448 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 1 500 € HT

Dépôt de garantie : 1 260 € HT

Charges locatives : 600 € HT/an

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Local à louer GUIBEVILLE (91) avec bureau et parking clos dans zone d'activités dynamique

A Guibeville, idéal pour artisan ou PME ! Local rénové de 40 m2 avec bureau au coeur d'une zone artisanale dynamique proche des principaux axes routiers avec accès rapide à la RN20 et RD19 permettant de rejoindre Paris en 30 mns !
Gare RER C de Marolles à 10 mns avec service de bus.
Associé à un bureau de 12 m2 à l'étage équipé de la fibre, cet emplacement constitue une belle opportunité pour une petite entreprise ou d'un artisan en recherche d'une fonctionnalité optimale !
Chaque locataire dispose d'un compteur individuel,d'un accès au parking clos extérieur et de la mise à disposition d'une boîte aux lettres.
Plusieurs espaces de bureaux disponibles pouvant être associés selon les besoins du locataire.
LOYER 420€ HT/HC/mois + provision sur charges 50€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur
Loyer soumis à TVA avec paiement mensuel Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.902371

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	53 m²	448 € HT-HC/m²/an	03/11/2025

Emplacement

Guibeville 91630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

639 Rue Du Mas De Verchant

34170 Castelnau-le-Lez

En 2002, Capifrance a révolutionné le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services proposés uniquement en ligne et sans agence physique. Son pari était de présenter ses propriétés uniquement sur Internet. En axant sa stratégie sur le « phygital », qui associe une forte proximité physique à la puissance du numérique, Capifrance est aujourd'hui l'un des leaders de son secteur.

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