Location Local d'activités 380 m²21 Bis Impasse Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 221 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an

Local à vendre ou à louer à Villeurbanne

EVOLIS vous propose un local d'activité en excellent état d'usage offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et une grande façade permettant un accès facile pour les livraisons.
. Copropriété fermée
. Local brut à aménager
. Dallage béton résistance 2T/m²
. Hauteur libre 3,30 m
. Porte coulissante 3,30 m (H) x 4,00 (L)
. Bureau indépendant
. Sanitaires
. Accès livraison
. Belle luminosité
Situation/Transports :
Bus Laurent Bonnevay (Ligne C3, Ligne C8, Ligne C11, Ligne C15, Ligne C17, Ligne 7, Ligne 57, Ligne 67, Ligne 83)
Métro Laurent Bonnevay (Ligne A)
Tram Bel Air - les Brosses (Ligne T3)
Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon)
Parking Villeurbanne - 139 rue Léon Blum (Parking)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2189664-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités321,18Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 m²/an HT6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Autres23,88Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 m²/an HT6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Sanitaires15,21Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 m²/an HT6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Bureaux13,58Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 m²/an HT6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Stockage6,83Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 m²/an HT6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités380,68Immédiate70 m²/an HT HC5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires800 m² HD5 m²/an HT6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total380,68 m²
Type Activités
Surfaces 321,18
Disponibilité Immédiate
Type Autres
Surfaces 23,88
Disponibilité Immédiate
Type Sanitaires
Surfaces 15,21
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 13,58
Disponibilité Immédiate
Type Stockage
Surfaces 6,83
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 380,68
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 380,68 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.3 m
  • Parking

Emplacement

21 Bis Impasse Frédéric FaysVilleurbanne 69100

Transports

Laurent Bonnevay

600 m (soit 6 min à pied)

Cusset

700 m (soit 8 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

1 km (soit 12 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 18 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 12 min en voiture)

Lyon Part Dieu

4 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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