Location Local d'activités 511 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 511 m²31150 Bruguières

4 769 € HT-HC/mois

112 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 14 308 € HT

Local activité à louer

LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction situé à Bruguières (31150). L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C).
Exemple de lot :
- Surface globale : 510,80 m²
- RDC : 402,30 m²
- Mezzanine : 108,50 m²

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/07/2025

Référence : 2033-C4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	511 m²	112 € HT-HC/m²/an	18/07/2025

Emplacement

Bruguières 31150

Transports

Saint-Jory

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.