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Location Commerce 827 m²78310 Coignieres

7 600 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 000 €/an
Bien également à vendre
1 800 000 €

LOCAL COMEMRCIAL A VENDRE OU A LOUER

AP conseil vous propose un local commercial à la vente et à la location à Coignières. Il bénéficie d'un emplacement de choix, situé le long de la N10, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Caractéristiques principales :
- Structure métallique : Un bâtiment robuste construit dans les années 1980, en bon état général.
- Travaux à prévoir : La rénovation intérieure permettra d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
- Équipements et fonctionnalités :
- Grand parking privatif avec portail automatique, parfait pour vos clients et vos équipes.
- Porte sectionnelle, pratique pour la logistique et les livraisons.
- Espace showroom spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services.
- Accueil avec une grande vitrine, apportant luminosité et visibilité.
- Bureaux à l'étage, adaptés à vos besoins administratifs ou de gestion.
- Rénovation intégrale de la toiture, assurant une structure saine et pérenne.N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite.
Référence : 78_002004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCAccueil, stockage, showroom590
1er ETAGEBureau237,26

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 590 m²
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Coignieres 78310
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(37 avis)

Louis-Marie BROCARD

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.
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