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Local commercial

33130 Begles

  • New

Surface : 300 à 900 m²

Loyer : 278 € / m² / an

Location - Commerces

Au sein de la zone commerciale de Bègles rives d'Arcins, local commercial d'une surface totale d'environ 900 m² sur un terrain clos de 2 600 m². Emplacement n°1. Excellente visibilité et accessibilité. Important flux de véhicules. Bénéficiant de nombreux stationnements. Divisible à partir de 300 m². Disponible immédiatement..
LOYER ANNUEL : 250.000 € (soit 277,78 €/m²)
CHARGES...

Au sein de la zone commerciale de Bègles rives d'Arcins, local commercial d'une surface totale d'environ 900 m² sur un terrain clos de 2 600 m². Emplacement n°1. Excellente visibilité et accessibilité. Important flux de véhicules. Bénéficiant de nombreux stationnements. Divisible à partir de 300 m². Disponible immédiatement..
LOYER ANNUEL : 250.000 € (soit 277,78 €/m²)
CHARGES ANNUELLES : 27.000 € (soit 30,00 €/m²)
Honoraires : 75.000 € HT à charge du preneur

Prix

Loyer : 278 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 945 € à 20 834 € HT-HC

Emplacement et accès

Proximité Carrefour-Rives d'Arcins, Retail Park la Plantation, zone d'activité Lugan, Cinéma Méga CGR (15 salles), Décathlon, bowling, restaurant del'arte, bistrot régent, basic fit, Gifi etc... Accès rocade immédiat Echangeur 20.

Plus d’informations

Référence : 33_13811 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

. Eclairage
. Porte sectionnelle
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Chauff. réversible
. Lum. faux plafond
. Salle de réunion
. Sols en plastique
. Peintures
. Bâtim. grand terrain
. Bardage double peau
. Terrain clos
. Accès plain-pied
. Transports à proximité
. Env. moyen gamme
. Menuiseries posées
. Imm. indépendant
. Bur. partiel. cloisonnés
. Faux plafond
. Plinthes périph.
. Carrelage
. Moquette
. Sanitaires privés
. Vestiaires
. Parkings ext.
. Eclairage extérieur
. Terrain bitumé
. Toiture isolée
. Aérothermes
. Angle de rue
. Rue à circulation

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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