Location Commerce 349 m²33130 Begles

5 817 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 215 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Begles 33130

Dans un ensemble immobilier dénommé "Le Mascaret" de 12 000 m² environ, à usage de commerces, comprenant un parking en silo et des terrasses, sur un terrain de 25.969 m² environ, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 348,82 m².
Accès véhicules légers ; accès PMR ; fibre optique ; belle hauteur sous plafond ; locaux traversants ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; locaux ERP ; climatisation réversible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12420850X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux349Immédiate
Total349 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 349 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton fluide en attente
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 349 m²

Emplacement

Begles 33130
Bus Arches de l'Estey (BUS-11), Rives d'Arcins (BUS-34)
Autoroute A630 / A63 (Bordeaux - Arcachon)
SNCF Gare de Bègles / Gare Saint Jean Bordeaux
Route Sortie 20

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(22 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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