Location Commerce 349 m²33130 Begles

5 818 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 215 € HT/an

Location Commerce Begles 33130

Dans un ensemble immobilier dénommé "Le Mascaret" de 12 000 m² environ, à usage de commerces, comprenant un parking en silo et des terrasses, sur un terrain de 25.969 m² environ, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 348,82 m².
Accès véhicules légers ; accès PMR ; fibre optique ; belle hauteur sous plafond ; locaux traversants ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; locaux ERP ; climatisation réversible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12420850X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux349Immédiate
Total349 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 349 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton fluide en attente
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 349 m²

Emplacement

Begles 33130
Bus Arches de l'Estey (BUS-11), Rives d'Arcins (BUS-34)
Autoroute A630 / A63 (Bordeaux - Arcachon)
SNCF Gare de Bègles / Gare Saint Jean Bordeaux
Route Sortie 20

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9/11 Allée James Watt
33700 MERIGNAC
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
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