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Location Commerce 100 m²33130 Begles

1 300 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 995 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au sein d'un ensemble d'immeuble avec commerces au rez-de-chaussée, local commercial/professionnel lumineux, récent d'environ 100 m². Grande vitrine sur rue offrant une bonne visibilité - accès jardin sur l'arrière au calme - peut tout à fait convenir pour une salle de danse (douches - cabines existantes) - cabinet médical ou paramédical (PMR) - bureaux.
Une place de stationnement privative - pas de droit au bail - pas de TVA
Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
Local commercial100m²15 600€ Net HC1 000€ Net et TF de 995€1 place privative

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Vitrine commerciale
- place privative
- aménageable
- Non soumis à TVA

Emplacement

Begles 33130
- Bus École Ferdinand Buisson (74m) - supérieur à Lignes : 15
- Bus Allende (141m) - supérieur à Lignes : 15
- Train Bègles (170m)
- Bus Lénine (324m) - supérieur à Lignes : 15, 43
- Bus Gare de Bègles (443m) - supérieur à Lignes : 15, 43
- Tram Gare de Bègles (447m) - supérieur à Lignes : C, F
- Bus Collège Pablo Neruda (477m)
- Bus Thorez Goélands (493m) - supérieur à Lignes : 15

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

Pierre-Cyril PORTET

55 bis avenue Pasteur
33600 Pessac
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