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Location Commerce 120 m²33130 Lormont

Loyer : 1 300 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 125 760 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 4,8 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Vente Droit au bail Local commercial Restaurant + T4

La société JL Partners vous propose un droit au bail de 120m² situé dans le bourg de Lormont
Ce local est situé au coeur du petit bourg de Lormont, en face de Bordeaux sur la rive droite.
Possibilité de reprise de l'activité ou de changement d'activité.
Superficie : Local commercial 45m²
Appartement T4 75m²
Terrasse de 25m²
Le local est équipé de :
Une Terrasse de 25m²
– Sécurité incendie
– Rideaux métalliques
– Vidéosurveillance
– Fibre optique
– Climatisation réversible
– Vitrine en verre securit + film anti-effraction
– Éclairage extérieur
– ERP
– Accès PMR
– Type de sol : Carrelage
Tous commerces sauf nuisances.
Loyer mensuel : 1300€ HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 132 000€ FAI, dont frais d'agence de 8% TTC à la charge de l'acquéreur
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!
Gaël Gomis : ggomis@jlpartners.fr / 06 15 22 19 67
Retrouvez tous nos biens sur www.jlpartners.fr
À très vite!
Référence : VTE23025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lormont 33130
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
JL Partners Vos projets sont Nos challenges.

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