Location Commerce 59 m²73100 Aix-les-Bains

Loyer : Prix/mois : Nous consulter
Droit au bail : 29 000 €
Charges locatives : 600 € HT/an

Local commercial

URGENT Opportunité rare à Aix-les-Bains, cession d'un droit au bail dans un local commercial de 59,33 m², idéalement situé avenue de Verdun et offrant une belle visibilité. Le local est réparti comme suit : - Boutique en rez-de-chaussée : 33,95 m² - Sous-sol : 25,38 m², comprenant une salle d'eau et un WC Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration, des activités générant des nuisances ou des mauvaises odeur Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 150 € (non assujetti à la TVA) - Charges mensuelles : 50 € - Taxe foncière : 1 140 € (à la charge du locataire) - bail 3-6-9 récent Ce local est idéal pour une activité de commerce ou de service. Honoraires : 4 000 € HT inclus charge acquéreur (24 000 € hors honoraires) notre cliente étudie tout dossier pour une signature d'un compromis rapidement Téléphone : 0479880101 Email : contact@forcaprimm.com Consultez également notre site : www.forcaprimm.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 7300331585
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Aix-les-Bains 73100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Henri Murger
73100 Aix-les-Bains
Le cabinet Forcaprimm est spécialisé en transactions professionnelles : - Entreprises industrielles et artisanales - Locaux commerciaux et d'activités à la vente et à la location - Cession d’entreprises de taille moyenne, d’activité agricole, de tout type de commerces, notamment les cafés, restaurants, hôtels, bars, brasseries - Placements pour investisseurs Nous accompagnons nos clients dans leurs projets en Savoie, Haute-Savoie et Isère. Nos atouts : - 15 ans d’expérience dans l’activité d’expertise et d’entremise - Compétences et réseaux indispensables à l’étude et à l’aboutissement des projets entrepreneuriaux - Connaissance des opportunités locales et régionales Notre expertise : - Recherche de biens - Conseils, études, estimations - Ventes, Achats, Locations de biens commerciaux, professionnels et industriels - Biens et placements pour Investissements Notre valeur ajoutée : - Spécialiste en cession d’entreprises, PME/PMI, hôtels, restaurants, fonds de commerce - Service dédié en recherche d’affaires et d’emplacement pour franchises et commerces - Solutions de financement et de gestion - Assistance et accompagnement jusqu’à l’aboutissement des projets Nos secteurs d'activité : - Bien-être - Paramédical / pharmacie - Bar / brasserie / restaurant - Hôtel / camping / gîte - Tabac / presse / librairie / jeux - PME / PMI - Boulangerie / terminal de cuisson - Commerce alimentaire
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