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Location Commerce 177 m²31 Avenue Charles De Gaulle, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 475 €/an

2 167 € HT-HC/mois

147 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL

À LOUER - BMR IMMOBILIER vous présente un local commercial de 177 m2 idéalement situé avenue Charles de Gaulle (RN6) à Saint-Bonnet-de-Mure, sur un axe majeur et très fréquenté.
Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la RN6, ce local offre un emplacement stratégique pour l'implantation et le développement d'une activité commerciale.
Livré brut de béton, fluides en attente, il permet un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité.
Une belle opportunité pour s'implanter sur un secteur dynamique et profiter d'une forte visibilité commerciale.
Local livré brut de béton, fluides en attente.
Surface RDC : 177 m²
Situation/Transports :
Bus St-Bonnet Centre (Ligne 1E)
Bus ST LAURENT ZONE INDUSTRIELLE (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE)
A 43 (Entrée), A 43 (Sortie), A 432 (Entrée Saint Exupéry, Saint Laurent-de-Mure, Crémieu, Colombier-Saugnieu), A 432 (Sortie Saint Exupéry, Saint Laurent-de-Mure, Crémieu, Colombier-Saugnieu)
Borne de recharge 4 ROUTE D AZIEU (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2209145-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	177	Immédiate	146,89 m²/an/ HT/HC		30% HT du loyer annuel à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			177 m²

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 177

Disponibilité Immédiate

Loyer 146,89 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 177 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 177 m²
État du bien : Programme neuf

Emplacement

31 Avenue Charles De GaulleSaint-Bonnet-de-Mure 69720

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

9 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires

7 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BMR IMMOBILIER

86 Rue Ney

69006 Lyon

BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.

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