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Location Commerce 340 m²Avenue Tolosane, 31520 Ramonville Saint Agne

Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial

Bâtiment commercial à la vente, au centre ville de Ramonville Saint Agne
Disponibilité : 1 er trimestre 2025
LOCATION :
Loyer annuel : Nous consulter
Loyer Commerce : Nous consulter
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente total : 950000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2794 Euros HD / m²
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1 er trimestre 2025
Référence : L_TO105304
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Batiment 2 - INITIARDC165,00 m²340 m²Commerce
1er175,00 m²340 m²Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 340 m²
  • ERP
Batiment commercial en restructuration, à la vente au coeur du centre ville de Ramonville, situé dans l'agglomération toulousaine
D'une surperficie totale de 340 m² répartie sur rdc + étage, il profite d'une excellente visibilité sur l'Avenue Tolosane
Batiment ancien remplie de charme, entièrement restructuré au coeur d'une opération de logements et de commerces, avec la création d'une place commercante
A proximité immédiate : enseigne alimentaire, opticien, bureau de tabac, restaurant etc
Batiment R +1
Réglementation ABF
ERP 5
Création d'un nouveau plancher ( 250 kg/m² )
Réservation trémie ascenseur et escalier
Fluides et réseaux, en attente
Terrasse possible

Emplacement

avenue TolosaneRamonville Saint Agne 31520

Transports en commun

Ramonville

1194 m (soit 16 min à pied)

MétroB

Université Paul Sabatier

2189 m (soit 29 min à pied)

MétroB

Labège Innopole

2530 m (soit 34 min à pied)

31318089

Faculté de Pharmacie

2819 m (soit 38 min à pied)

MétroB

Montaudran

3133 m (soit 42 min à pied)

3131808
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
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Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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