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Location Commerce 102 m²Avenue de Toulouse, 31320 Castanet Tolosan

1 632 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 320 € HT/an

Local commercial

Local commercial à louer, au coeur de Castanet Tolosan
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 19600 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 192 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
CLOS ROMANALOT C2 ARDC102,00 m²102 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 102 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
Au coeur du centre de ville de Castanet Tolosan, local commercia à louer, entièrement aménagé
Idéalement situé, il profite d'une très belle visbilité sur l'avenue principale
Surface commerciale en rdc ,elle est traversante et dispose de plusieurs bureaux
Le local possède une belle vitrine, un accès PMR, et il est entièrement climatisé
Les derniers travaux ont été réalisés en 2022

Emplacement

avenue de ToulouseCastanet Tolosan 31320

Transports en commun

Labège Village

4055 m (soit 54 min à pied)

313

Escalquens

4149 m (soit 55 min à pied)

31318089

Labège Innopole

4632 m (soit 62 min à pied)

31318089

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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