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Location Commerce 180 m² à 1 180 m²34070 Montpellier

À partir de
2 205 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 640 € HT/an

Local commercial 1000m²

CESSION (100.000€)
Emplacement n°1
Local commercial entouré d'entreprises attractives voisin du McDonald, Carrefour, Intermarché, Crédit Agricole, Picard, Pharmacie, centre médical avec médecins, kinés, orthodontistes, infirmiers.
Offrez à votre activité une visibilité exceptionnelle avec ce local commercial situé à l'entrée sud de Montpellier, dans une zone d'activité dynamique et très fréquentée. Grâce à son emplacement stratégique en bord d'avenue, cet espace bénéficie d'un fort passage et d'une excellente accessibilité.
Parkings communs sur site d’une centaine de places.
Idéal pour une enseigne nationale, un showroom, un commerce ou autre activité nécessitant un grand espace et une forte visibilité (hors nuisances / restauration).
Local d’une superficie de 1000m².
Loyer 10 000.00€ /mois hors taxes + provision sur charges 1450.00€ hors taxes et dépôt de garantie (un trimestre hors charges et hors taxes).
Loyers et charges soumis à TVA (20.00%).
Frais d’agences 15% hors taxes du loyer annuel hors charges et hors taxes.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/02/2025
Références : ref-8847-2983489566, ref-8847-3678497752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux180 m²147 € HT-HC/m²/an01/12/202548 €
Locaux commerciaux1000 m²120 € HT-HC/m²/an28/02/202517 €

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MARIANNE IMMOBILIER

91 Avenue Du Pont Juvénal
34000 Montpellier
Marianne Immobilier est implantée sur le secteur Montpelliérain depuis plus de 20 ans pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. L'équipe de Marianne Immobilier, dotée de formations spécifiques, vous libère l'esprit et assure un suivi professionnel pour votre patrimoine. Spécialiste de l'immobilier à Montpellier et ses environs.
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