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Location Commerce 1 000 m²34070 Montpellier

Loyer : 10 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 400 € HT/an

Local commercial 1000m²

CESSION (100.000€)
Emplacement n°1
Local commercial entouré d'entreprises attractives voisin du McDonald, Carrefour, Intermarché, Crédit Agricole, Picard, Pharmacie, centre médical avec médecins, kinés, orthodontistes, infirmiers.
Offrez à votre activité une visibilité exceptionnelle avec ce local commercial situé à l'entrée sud de Montpellier, dans une zone d'activité dynamique et très fréquentée. Grâce à son emplacement stratégique en bord d'avenue, cet espace bénéficie d'un fort passage et d'une excellente accessibilité.
Parkings communs sur site d’une centaine de places.
Idéal pour une enseigne nationale, un showroom, un commerce ou autre activité nécessitant un grand espace et une forte visibilité (hors nuisances / restauration).
Local d’une superficie de 1000m².
Loyer 10 000.00€ /mois hors taxes + provision sur charges 1450.00€ hors taxes et dépôt de garantie (un trimestre hors charges et hors taxes).
Loyers et charges soumis à TVA (20.00%).
Frais d’agences 15% hors taxes du loyer annuel hors charges et hors taxes.
Disponibilité : 01/03/2025
Référence : ref-8847-2983489566
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1000 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Sol : Béton

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34070
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

91 Avenue du Pont Juvénal
34000 Montpellier
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