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Location Commerce 285 m²74000 Annecy

8 000 € HT-HC/mois

337 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Taxe foncière : 3 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL 285 M² ANNECY FILATERIE

285 m² traversants, en L, belle hauteur sous plafond, plusieurs accès et visibilité sur une des rues les plus passantes d'Annecy. Un espace rare qui se prête à toutes les ambitions commerciales, avec possibilité d'ERP et d'extensions jusqu'à +150 m².
Bail à créer - Disponibilité immédiate
Pas de droit au bail, pas de fonds de commerce à reprendre. Juste votre projet et cet emplacement unique pour le réaliser.
Une opportunité exceptionnelle à visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Ref : 4760

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 28/01/2026

Référence : 4760

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	285 m²	337 € HT-HC/m²/an	28/01/2026	Négociable

Emplacement

Annecy 74000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CABINET HERMES ANNECY

4.6(19 Avis)

17 Avenue D'Alery

74000 Annecy

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