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Location Commerce 367 m²69530 Brignais

3 000 € HT-HC/mois

98 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 440 € HT/an

Taxe foncière : 1 210 €/an

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LOCAL COMMERCIAL - 322 M² - BRIGNAIS

Nous vous à louer en bail dérogatoire (3 ans max), un bâtiment commercial de plus de 300m². Situé à l'entrée du centre-ville de Brignais le local bénéficie d'un flux véhicule ininterrompu.
LOCAL COMMERCIAL - 322 M² - BRIGNAIS
Appentis extérieur de 37,44m²
Bâtiment indépendant
Climatisation
Terrasse privative
8 stationnement réservé au commerce
2 Panneaux publicitaire sur rue (TLPE)
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances avec possibilité de restauration sans extraction
Activités interdites : Non souhaité : boite de nuit
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Type de rue :Rue
Flux piéton :Moyen
Flux véhicules :Élevé
Arrière boutique : oui
Dépendances : oui
Réserve :17,29 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès A450 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/36 mois

Disponibilité : 29/03/2026

Référence : 1290007-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
R+1		Bureaux	28,29
RDC		Locaux Commerciaux	321,77
RDC		Réserve	17,29
Total Cellule Local commercial	Local commercial	Locaux Commerciaux	367,35	Immédiate
Total			367,35 m²

Emplacement

Brignais 69530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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