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Vente Commerce 91300 Massy

1 800 000 €
Honoraires acquéreur : 75 000 € HT
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Local commercial 613 m² – Sud Francilien

Situé dans un secteur très recherché du sud francilien, ce vaste local commercial de 613 m² réparti entre rez-de-chaussée et étage est proposé à la vente au prix de 1 890 000 € FAI. Anciennement exploité en restaurant et doté d’une extraction en place, il offre un fort potentiel pour toute activité de restauration, brasserie ou concept food nécessitant de grands volumes. L’emplacement bénéficie d’un environnement dynamique, d’un flux important, d’un parking privé de 51 places ainsi que de six bornes de recharge électriques déjà installées, la vente incluant un contrat lié à ces bornes générant un revenu annuel estimé entre 12 000 et 15 000 €. Le bien présente un excellent potentiel d’investissement avec un loyer estimé à 130 000 € HT/HC par an, des charges de 1 000 € par mois et une taxe foncière de 19 864 €, renforçant l’attractivité globale de cet actif rare. Pour toute information ou organiser une visite : 07 82 55 86 75 — Samuel Abbou, Vignon Retail.
Disponibilité : 26/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
PrixHonoraires
1800000 €75000 €

Emplacement

Massy 91300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VIGNON RETAIL

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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