Location Commerce 83 m²31170 Tournefeuille

1 148 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Local commercial 83 m²

A LOUER - TOURNEFEUILLE CENTRE - 85m² - Espace atypique en plein centre ville!!
Nous vous proposons à la location un local commercial de 83m² en RDC avec un patio totalement arboré et une terrasse de 45m².
Très lumineux pouvant accueillir tous types d'activités ce local comprend:
- 1 couloir d'accès,
- 1 bureau cloisonné par une baie vitrée
- 1 sanitaire avec point d'eau
- 2 openspaces dont un de type véranda
- 1 patio extérieur
Pas de restauration!
Loyer annuel : 13800 EUR HT/HC/HTF doit mensuellement 1150 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : Au réel (eau + entretien du patio)
Taxe foncière : 1800 EUR régulée chaque année
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-19844
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/
Référence : L-19844
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Cloisonnement / Puissance électrique / Sol / Toiture / Type Chauffage / Commentaire : Caution bancaire de 6 mois exigé suivant dossier (obligatoire pour la création) / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 /

Emplacement

Tournefeuille 31170
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Services

2 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés
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